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华为R&D中心(金泽镇西辰社区)搬迁基地项目是华为工业园区的重要配套设施项目,也是提高区域城市生活质量和社区居民生活环境的重大项目。为了促进长三角的一体化发展,作为项目建设方,新城公司坚持建设高质量的项目,这被列为今年年初公司挂图运营的重点任务之一,并紧密联系工作时间节点,全力推进项目建设。目前,该工程已正式开工,进入基础施工阶段,施工桩完成18%。
华为R&D中心(金泽镇西陈社区)搬迁基地项目位于青浦区金泽镇,东至张廉村河,西南至规划路,北至岑步路。整个搬迁基地分为四个地块:03-01、03-05、04-01和06-03。项目总投资200611.55万元,总用地面积95668.3平方米,总建筑面积253363平方米(其中地上157593平方米,地下93770平方米),容积率1.6,绿化率35%,机动车停车位1573个,非机动车停车位1530个。项目包括27栋9-11层的房屋,3栋9层的房屋和沿街的附属设施,如商业、社区配套和绿化工程。
设计理念:生活中的新邻里+生态住宅
本项目的设计使小型高层住宅建筑具有小尺度的亲和力,并在商业建筑的布局和设计中创造出连续的街道墙,形成舒适宜人的步行空房和良好的街道尺度。
住宅和商业规划的合理布局
居住建筑根据地形布置,基地西南角设置市民中心,四条规划道路沿线布置商业。居住建筑和商业区划分清晰,互不干扰,这样五分钟就可以到达整个市中心,创造一个宜居和充满活力的社区。通过市民中心和商业街,引入基地周围的人流,给整个社区带来活力、生机和商机,满足周围人对商业设施的需求。通过连接不同社区的生态体育带、社区活力带和滨水休闲带,将社区建成健康宜人的体育新社区,并将不同的主题庭院串联起来,促进人文社区建设。
建筑风格是江南水乡风格
传统建筑形式继承了传统的地域建筑文化,演变成一个连续的弧形,建筑立面与庭院墙体结合使用相同的设计语言,并在住宅的一、二层进行诠释。上部结构采用黑、白、灰主色调,交错布置。在建筑的正面,交错的水平和垂直遮阳板被用来创造一个生动的正面。该市中心采用拼凑的建筑庭院。根据伞状地形,沿河布置建筑,展现江南水乡民居的整体风格。
可持续发展设计,建立区域绿化基准示范社区
在设计美观大方的前提下,通过优化建筑外墙夹层保温墙体的设计,可以达到节能建筑的要求。同时,场地绿化设计遵循海绵城市设计的指导,有效利用水资源,建设区域绿化标杆示范社区。