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别墅社区相对独立，环境良好，设施齐全。每个家庭也可以保持隐私，生活得更舒适。然而，住在松江雅士苑别墅的范先生却生活得很卑微，一点幸福都没有！问题出在他的邻居身上。范先生报告说，他隔壁的邻居建了一个大规模的违章建筑，甚至还建了一个平台，上面有五台洗衣机，从这个平台上，他可以很容易地进入他的院子。和这个邻居住在一起太不安全了！而且，邻居不仅在自己的房子里盖房子，还打破了社区的围墙，直接把市政绿化圈成了自己的后花园，这太嚣张了！更夸张的是，邻居从未停止过非法建筑。除此之外，去年9月，范先生发现了另一座违章建筑。忍无可忍的范先生立即向城管部门汇报。
范先生说，邻居家的别墅并不大，在他面前看到的许多大别墅都是非法建造的:比如，邻居家铲除了原有的草坪，直接用红砖盖房子；在它的上面，搭建了一个平台，上面放了五台洗衣机。当这些机器转过身时，噪音和污水都跑到了范先生的院子里。最糟糕的是，自去年9月以来，对方已经在三楼新建了一座违章建筑，而在西面靠近马路的地方，一座大型建筑已经建成。当时，他向城管部门报告了这件事。
范先生说:“一是把院子改成房子，在房子上面建一个阳台。阳台上的杂物没有提到。五台洗衣机轰鸣，这让我的家人根本无法休息。五台洗衣机排出的生活污水直接排入我的院子，造成大面积草坪死亡。他的违法建设令人发指，对松江的天然气管道造成了沉重打击。他也很能干，可以让煤气公司替他改道，但这会使我的房子贬值。”
范说，自去年9月以来，他拨打了12345市民服务热线和12319城建热线近100次，所有的回答都是立即拆除，但没有任何行动。
范先生:“最有趣的是，前一段时间，确实有一个城市管理。他们可能在压力下，拆除了前面的一个小地方。结果，换句话说，他们拆除了前面一堵更大的墙。加顶是更大的违法建筑。”
同样，在社区围墙附近的地方，这个家庭只是简单地推了推围墙，直接把土地围了起来，侵占了道路上的公共绿化，用铁丝网和竹栅栏把土地围了起来，面积惊人。
可以看出，这户人家用竹篱搭建的违章建筑长达36米，这个空的房间已经完全侵占了市政公共绿化。
住在一栋别墅里，又盖出半栋别墅，把自己的舒适建筑在侵占邻居的利益上，真是无语了！据范说，为了保护家人的权益，他在过去一年里投诉了近100起。令他害怕的是，执法部门一直在说“会处理的”！然而，自去年9月以来，拆除工作的进展一直断断续续；但他亲眼看到了新的非法建筑，并重新建立起来。大多数非法建筑仍然存在。这是怎么回事？城管部门给出的理由是，这些建筑虽然是违法的，但可以分为“存量违法建筑”和“新增违法建筑”，这在短时间内很难认定。听了这个解释，范先生更加糊涂了。尽管其中一些是“靠库存非法建造的”，但去年9月报告的大多数“新建非法建筑”仍然存在。原因是什么？范先生向记者提供了三份与城管部门的通话录音。
新桥镇城市管理小组成员徐先生说:“什么样的人他相信你也很清楚，他不会整顿。该决定发出后，没有强制权利，需要在区内决定(强制拆迁)。我们被强拆的过程；(去年)11月中下旬，我们还通过派出所和镇拆迁办强行拆迁。他让两个老人站在门口。我们强行进入会让老人情绪激动。这两个老人已经90岁了，其中一个情况危急。”
新桥镇城市管理小组成员:“原计划在2月10日拆除，但由于疫情，我们的农民工没有返回。我们必须等到疫情结束后才能消除它。初步计划最早将在三月中旬和下旬。”
范先生:“我在施工的时候，第一次抱怨(去年)是在九月份。我承认你去了，但没有办法。结果，他变得越来越大，现在他是主体，说我们不是拆除。”
新桥镇城市管理小组成员:“你听我们说，我们做限制交易没有错。”
范:“限制交易可以吗？”
对此，新桥镇城管中队表示，接到投诉后，违章建筑的业主将房屋图纸转给了他们，他们在东面三楼发现了该建筑的位置，该位置已经在图纸上，目前仍在确认是否违法。虽然西部大面积的违章建筑是事实，但它属于有库存的违章建筑。目前，他们只看到一部分新建的违章建筑被用作电梯井，已被拆除。
新桥镇城管中队副队长贾:接到报案并准备去查的时候，这个已经存在了。如果围墙(侵占公共绿地)已经确定，并且对主体没有影响，我们将按照程序拆除/停止非法施工。请第三方公司进行拍摄和评估。具体数据应该由第三方公司确定，而不是我们。好的，存量违章建筑是根据上海市的规定进行标注的，主要是基于标注，主体房屋有
看新闻记者:“你能进这扇门吗？”
新桥镇城管中队副队长贾:“如果政府需要协调，也可以出动警力。”
针对城管中队所谓的“存量违章建筑”，范先生提供了去年9月份拍摄的照片，称当时这里就开始了违章建筑，根本就没有“存量”这回事。
范先生说:“从九月开始，这个违章建筑就从第一块砖开始，有人叫12345。我并不孤单。只要有政府部门介入，这座违章建筑还能建吗？”
在刚才的电话录音中，城管人员表示，所谓的“炒股”只能按照规定进行记录，在房屋买卖时，交易将受到限制。只有在非法建筑被拆除后，它们才能被转让和买卖。也就是说，如果范先生的邻居一辈子不卖房子，这些违法建筑就会一直存在。为此，范投诉了包括物业管理和城管在内的很多部门，得到的回答都是一样的:他没有执法权，只能举报。回到范先生的问题上来，所谓“存量违法建设”和“新增违法建设”应该如何界定？是否有城管部门疏于执法，导致“新建违章建筑”变成“存量违章建筑”的情况？听取松江区城管部门的回应。
松江区城市管理和执法局法务部部长陈洁表示:“事实上，法律对新建筑和存量并没有特别的定义，这在我们调查和处理拆迁违法行为的协议中通常被称为区分。”这种区分主要是保护人民的合法权利。你为什么这么说？在新的建设过程中，居民往往还没有搬进来。当我们第一次发现时，我们将采用快速处置过程，以防止他在完成后在拆除上花费更多的精力。可能会有很大的风险。当发现正在施工时，我们将采取零容忍态度，并上门进行快速处理。对于现在比较常见的在建(库存)太阳房，我们采用了“更安全”的处理方式，法律也有严格的时间程序，比如诉讼的六个月等待期，我们都严格按照法律程序一步一步来。对于你所关心的，公众是否投诉处置，我们有相关的工作规定。第12345号法律规定，在一个工作日内，联系当事人并前往现场进行处置。12319城建热线要求更高。他让我们去现场两个小时。处理掉。”
近年来，非法建造别墅的案例并不少见，而无所畏惧地为所欲为的做法也是由于管理人员工作不力造成的！就像范先生说的:从9月份开始，第一块砖是为违章建筑建的，只要有部门介入，怎么可能建起这种违章建筑？！首先，作为物业公司的管理层，第一关没有牢牢守住，不仅一开始没有及时制止，而且在后来的建设中也是睁一只眼闭一只眼。当我们谈到城市管理时，我们经常以执法力度不够为由向前看，相互推诿，从而延误了拆除非法建筑的最佳时间，最终使非法建筑成为一种难以清理的气候。职能部门不应再容忍已经竣工的违法建筑。既然事实摆在他们面前，他们必须拿出解决办法，尽快建立权威。此外，非法建筑必须开始。只有尽快取缔它，才能维护法律法规的公正，有效遏制混乱的蔓延，真正说服老百姓。如果我们继续放任不管，不仅会损害社区环境，还会损害执法部门的声誉。这种不健康的趋势必须停止！既然有关部门已经表示“违规库存”不是处置的“护身符”，我们就拭目以待。
