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"晴天有土，雨天有泥."这就是小昆山镇居民张炬十年前对镇上一些道路的感受。她过去住在现在的一万亩粮田里，还记得小时候，一条机耕道从村子蜿蜒到镇上，要经过一大片农田。如今，土地整治后，农村的建筑不再混乱，大片的优质农田连成一片，平坦的柏油路从中穿过。去年种的五颜六色的油菜花装饰了它，这是一幅美丽的图画。
这种美丽的景色得益于松江区大力实施的土地整理项目。通过土地整治科学合理地优化土地资源配置，为松江区推进全国新型城镇化综合试点工作奠定了坚实基础。
土地集约释放发展活力
在文祥路西段，一排排的新房是旧房置换后的安置房，11812名农村居民搬进了新房。“生活条件比以前好多了，而且周围的绿化环境也很好。周末，你还可以去小昆山镇“后花园”的一万亩粮田。多好啊。”张炬说。小昆山镇按照“尊重民意、节约用地、循序渐进、平衡资金”的原则，在不增加建设用地总量的前提下，搬迁了3340套房屋和217家企业，拆除了89万多平方米的建筑物，腾出了1872亩建设用地和1798.9亩复垦土地。其中，老城区5个行政村有2236栋房屋、392503平方米建筑和101家企业。目前新增或减少耕地1572.77亩，新增或减少耕地778.9亩，合计2351.67亩。
作为我国小城镇发展和改革的第二批试点城镇，如何通过土地整治使农民的“钱袋”真正膨胀起来，使乡镇集体经济活起来，激发农地、宅基地和集体经营性用地的活力，一直是改革的重点。“安置社区遗留的商品房作为农民集体资产进行分配。
2017年，总股息约为3200万元。预计今年的份额将从15元提高到20元，农民个人和城镇集体的可操作性固定资产将稳步增加。”小昆山镇副镇长顾雷锋说。值得一提的是，安置用房可以在三年后上市交易，使过去难以流通的固定资产得到补充和盘活。根据小昆山镇目前的房地产市场价格，农民的固定资产增加了20多倍。
目前，小昆山镇第四期拆迁安置房选址工作也已完成，相关手续正在积极推进，力争在3年内完成并实施安置。届时，除必要的保留部分外，镇内农村宅基地基本完成拆迁，90%以上的农民实现集中居住。
生态优化描绘青山绿水
远离城市的喧嚣，享受新鲜的大自然。春暖花开的时候，广福林郊野公园欢迎许多家长带着孩子搭起帐篷，放风筝，感受大自然。这个公园充满了野生动物的兴趣，绿化带里松鼠出没，白鹭不时飞来。但六年多前，它曾是一个典型的城乡聚会场所。陈家村宅基地布局凌乱，基础配套设施严重不足，居住环境凌乱。当地农民意见很大。2013年，我区以土地综合整治为平台，开始建设郊野公园。“天水路林村工厂的土地综合整治不仅改善了该地区的生态环境，还振兴了现有的建设用地和住房资源，支持了休闲服务设施的建设，弥补了功能上的不足。”地区规划和自然资源局副局长李燕说。
为了实施“生态优化”来保护肥沃的土地，原陈嘉村主要是农民自愿搬迁，腾出土地给空.迁建后的广福林郊野公园占地425.2公顷，形成了以农耕生态自然景观为基础的综合性郊野休闲区，主要由四个区域板块组成:农场采摘、果林风光、湿地渔村和野营基地，辅以文化展示、房车露营、采摘垂钓、观光步行等。“田、水、路、林、村”等各种自然土地要素得到充分利用，构筑了一条布局连片、景观各异、特色突出的城市生态廊道，保持了松江农村独特的农田林网、河流湖泊和村落肌理，更自然、更少人为，整合了区域物质和非物质文化资源。对公园现有植被进行了梳理和更新，积极培育和保护生物多样性，提高了郊野公园的自然保护能力。
据了解，根据国务院批准的《上海市城乡总体规划》，到2035年，我区建设用地总规模控制在286.2平方公里以内，城市发展边界面积为232.7平方公里，基本农田永久保护任务为13.5万亩(2020年前保护面积不低于22.38万亩)。 耕地保有量为15.9万亩(2020年前保有量不低于25.93万亩)，生态方面，到2017年底，全区建设用地总规模达到290.42平方公里，突破了4.2平方公里的“上限”，实际耕地总面积为26.22万亩，基本农田永久性为22.53万亩。
