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“我觉得我的心里有一块石头，生产证明的问题，即‘卡’终于可以解决了！”最近，金山区朱泾镇新会景苑小区的居民钱莹和钱平，在拿到房产证的时候兴奋不已。
原来，2012年，朱泾镇开始在新会街东西两侧进行窝棚改造试点，成为上海郊区第一个开始窝棚改造试点的项目。在这个过程中，钱莹、钱平和他们的父母按照政策得到了三套安置房。但是，由于他们家以前住的房子产权复杂，有9平方米是从邻居那里买的，也有父母提供的房子，需要通过工龄核算购买。因此，之前，他们被分配到的三个套房中只有一个成功申请了房地产证书。与此同时，分配给其他两个房子，生产许可证的处理被搁置。
和钱莹的姐妹们一起，新汇景园的240栋房子中有170栋。未能申请房产证的居民非常担心:“虽然他们住在新房子里，但他们不能申请许可证。他们总是觉得不可靠，将来买卖很不方便。”
据了解，朱泾镇新会街东西两侧棚户区改造试点项目总面积56.99亩，共拆除房屋215栋，涉及303人。为了解决居民生活困难的问题，征地拆迁还探索了1:1.5标准房产权调换的方式，即将原有建筑面积增加50%。经过多方努力，该项目得以成功推广。位于东区的新汇景园建筑面积约为17800平方米，去年1月已有240套投入使用。搬迁的居民已经顺利搬进来了。但是，由于本项目原有部分房屋为公房，承租方在按照“拆1还1.5”面积标准进行房屋产权调换和重新安置后，生产许可证处理出现问题，生产许可证无法长期处理。
金山区房管局相关负责人坦言:“由于历史原因，涉及部门多，时间跨度长，产权问题复杂。处理产权问题确实令人头疼。”
今年以来，金山区开展了“不要忘记你的首创精神，牢记使命”的主题教育，区委、区政府高度重视民生问题，推动主题教育深入实际，努力提高人民的获得感和幸福感。针对朱泾旧房产证办理难的问题，区房管局主动召集相关部门，多次召开协调会，与区房产登记中心、区税务局等部门沟通协商，通过创新工作方法研究制定解决方案，下发“军令”，加快解决产权遗留问题。
金山区相关部门也设立了绿色通道来处理此事。问题澄清后，金山区房地产交易中心给自己施加压力，减少了处理时间。从查房和税务检查到登记和处理产权证只需5天，比原来的流程节省了15天。“如果问题早一天解决，群众就少一天的担心。”金山自然资源确权登记中心副主任陈奎华说。
今年11月11日，试点项目中的三户人家成功拿到了房产证，脸上露出了灿烂的笑容。陈颖告诉记者，将来她可能会选择为老人提供一套房子，这样她就不用担心在有房产证时要办理手续。这个社区的居民徐洲，内心也很实际。他家以前没有装修过，现在他马上开始准备装修...
据悉，目前金山区已经开辟了一条专门的渠道，这将彻底解决该区剩余的167户居民的问题。
