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@嘉定的朋友来的很快~上海嘉定区工业区路都村村庄规划(2017-2035)草案已经基本确定~详见下文
规划背景:
农村振兴战略
中国共产党第十九次全国代表大会报告提出了实施农村振兴战略，2018年，中央文件ー明确了实施农村振兴战略的目标和任务，促进了农业全面升级、农村全面进步和农民全面发展。2018年，上海农村工作会议提出了加强规划引导、突出品牌特色、优化人居环境、注重富民的农村振兴措施。
城乡一体化战略
中国共产党第十九次全国代表大会报告提出了农村振兴战略，始终把解决“三农”问题作为全党工作的重中之重。坚持农业和农村优先发展，按照工业繁荣、生态宜居、农村文明、有效治理、生活富裕的总体要求，建立健全城乡一体化发展的体制机制和政策体系，加快农业和农村现代化。
推进村庄规划工作
2014年，上海市规划和国土资源局发布了《关于印发上海市村庄规划编制和管理导则(试行)》(桂湖土祥子[2014]71号)的通知，要求村庄规划要合理确定人口和土地利用规模，统筹安排各种土地利用，全面部署各类公共服务设施、道路交通设施和市政设施，引导生产、生活和生态/”
规划范围
该村规划单元为芦都村，规划面积2.72平方公里，由12个村民小组组成。该村位于嘉定工业区北端，东临嘉定区华亭镇，北接太仓市老柳河与芦都镇交界处。
功能定位
鲁都村以其优越的区位特征、规划导向和自身基础，定位为贝加村集“休闲、观光、文化、体验”为一体的边缘小村，并发展生态宜居、农业旅游休闲、动态社区功能。
住宅区指南:
布局原则
把它作为主要部分，部分翻译。从整体上提高鲁都村的生活环境质量和村民的生活水平。
保留的结算
形成“田野里的村庄，村庄与田野交融”的乡村式居住区。建筑基本得到保护，市政配套工程得到改善，道路和供水系统得到改善，公共活动空客房计划为居民创造一个环境清新、街道整洁、设施完善的生活环境。
居住区搬迁翻译
翻译和合并是基于村民的意愿。规划保留了拆迁安置点，引导分散的小村庄集中拆迁安置点。按照市政府和区政府的最新规定翻译宅基地。
公共服务包:
根据“相对集中、局部适度分散”的原则，应发挥设施效应。
设立集中综合服务支撑点，位于内业路以南，服务半径800米。功能包括村委会、文化活动室、农业综合服务站、体育建筑工地、综合服务室、诊所、养老院等。
设置一个集团级服务设施，位于第一集团，服务半径为500米。其功能主要是为体育健身点提供便利的服务点，并辅以空农村居民点闲置土地和废弃农机房的改造。
基本支持设施:
道路交通
村庄主干道6.0-8.0m，支路4.0-6.0m，房屋间道路2.5-4.0m..路都村的主要道路有内业路、南京路、刘欣路和诏安路。根据当前条件，建设会议点，完善路灯建设。
污水工程规划
长期污水将通过管网收集，然后纳入城市污水系统。
天然气工程规划
从长远来看，将优先考虑管道天然气，以加快燃气管网建设，促进规划区内的燃气户。
卫生项目规划
增加6个垃圾收集箱；增加了六个新的公共厕所。
乡村景观规划
根据泸都村的自然环境、民俗风情等特点，确定乡村特色。在村落区域，现代农业风格和自然风格是主要特征，梳理了“田、水、园、林、水、村”的肌理关系和空村落之间的文脉；组织开展空屋公共活动，整治影响村庄生活质量的各种设施和垃圾，营造良好的村庄整体风貌。
主要的规划策略如下:1)分类监管和单独控制，使分类监管更具可操作性；2)错位矫正，向自然学习，追求乡村风格和自然风情；3)建立模板，控制细节，形成具有穿越土地特点的可复制的乡村风格模板。
在提炼核心景观要素的基础上，形成四大景观区:刘欣岛区、一般村落区、商业公共服务区和现代农业种植区。
上海嘉定工业区芦都村规划(2017-2035)草案已基本确定。根据相关法律法规的要求，对规划进行公示，征求公众意见。如对规划草案有任何意见或建议，请在公告后30天内以书面形式反馈给工业区管委会。收集公众意见的截止日期是规划方案公布后的第五天。
宣传单位:上海市嘉定区规划和土地管理局工业区管理委员会
地址:嘉定区汇源路200号
联系人:李明和
电话:021-39966522
公示日期:2018年11月22日至2018年12月21日(公示30天)
