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许多购房者对独栋别墅的地下空房情有独钟，认为买别墅可以挖地下室，这样可以最大限度地利用面积，没有职能部门可以干预。即使在出售时，个别开发商也会与买家达成口头协议，承诺挖地下空房，而开发商不会干涉。
在上海，那里有很多土地和金钱，真的是这样吗？
最近，外港镇城管中队接到投诉，说外港镇一个别墅小区的业主私自挖掘了家里的地下室，施工是在医院外进行的。执法小组立即赶到现场，核实别墅周围的土壤已经暴露，花园前的绿地已经完全被破坏，房屋主体和花园的地下部分已经完全被空挖走，只露出承重柱，别墅就像悬挂的空，一些建筑材料随意堆放在围栏旁边。现场施工仍在进行中。城管队立即停止了施工，并立即联系了业主。
据初步调查，业主在5个月前被投诉擅自挖掘地下室，外港中队及时介入，将违法行为遏制在萌芽状态，未造成严重不良影响。此外，有关方面表示，他们意识到了问题的严重性，并以真诚的态度承认错误，城管队员要求他们立即按照规定进行整改。经审查，整改情况良好。
出乎意料的是，五个月后，业主卷土重来，搭建了一个工棚，挡住了检查员的视线，并用一辆自卸卡车将挖掘出的淤泥偷运出去。隐蔽的措施可以说是相当谨慎的。
执法小组进入地下挖掘区进行检查。经对比房屋结构图和测量，地下开挖空房长22m，宽6.2m，高3m，面积136.4㎡！
业主无视自身利益和社区业主的共同利益，将空地下房作为一个整体进行挖掘，这是一种严重忽视建筑质量和安全的违法行为，存在很大的安全隐患。这一行为严重违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款的规定:建设项目未取得建设工程规划许可证。
执法队伍立即发出责令改正通知书，责令当事人立即停止一切违法建设，并在一个月内整改到位，恢复原貌，消除安全隐患。对不整改或拒不配合整改的，要严格依法查处。
在后续行动中，外港镇中队也将密切关注当地违法行为的整改情况。
