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“我有4个家庭今年不回家。”“过年回家的房客们，我关了水和电……”今年春节前，江桥镇珈蓝神殿社区组织了一次“小业主”会议，“小业主”主动向居委会、物业和社区民警报告了最新的租户信息。和安全管理措施
什么是“小企业主”？
说白了，它被称为“二房东”
随着租赁市场的兴起，大量的“二房东”在各个住宅区游荡，尤其是在拆迁区。珈蓝神殿社区党支部书记黄小平表示，其管辖区域内的方家翊是一个纯粹的搬迁社区，在2016年移交了房屋。1098套房子中有六七百套是租来的，仅当时就有30多位“二房东”。“居委会不确定他们的下落。如果管理不好，房子就分成几个小组租给来上海的人，这样容易滋生卫生、消防、治安等问题。”
有鉴于此，珈蓝神殿社区联合物业公司召集30多名“二房东”成立了“小业主热情自治小组”。“一方面，‘小业主’相互监督是否存在集体租房、房改等各种干扰。另一方面，租户信息能够及时准确地录入系统，有利于加强人口管理。”在黄小平看来，这是一石二鸟的好事。“小业主热情自治小组”成立后，一些棘手的问题得到了及时处理。为了便于联系和信息共享，社区居委会、社保、“小业主”和租户也开通了“小业主”微信群。
只要有新的政策和措施，相关人员会及时在集团内发布，并传达给租户。如果有居民投诉，居委会会将相关问题转达给小组，相关的“小业主”和租户会自行整改。整改后，照片将被发送到小组，然后工作人员将去门口检查。
前不久，居民张女士向居委会投诉说，她晚上经常要为第二天的工作做准备，而对面的房客涉嫌集体租房，晚上的噪音更严重，影响了她的生活和休息。随后，居委会向小组反映了张女士的投诉，并通知“小业主”自行整改。经过了解，“小业主”杨先生发现房子暂时被占用在厨房和北阳台上，所以杨先生说服房客让他的朋友们尽快离开，并一次又一次地照顾房客，尽量不要在早出晚归时发出很大的噪音，影响了周围的其他居民。杨先生的快速反应得到了张女士的称赞。
[/s2/]“归属感和参与感得到增强”[S2/]
在采访中，许多“小企业主”表示，以“七月房屋租赁”为例，这支小团队是由四位安徽老乡共同组建的。当我第一次进入社区时，我看到居民委员会走到门口躲起来，但虽然我也住在社区里，我一点归属感都没有。“在‘小业主热情自治小组’成立后，通过与物业和居委会沟通的桥梁，我们的思想和行动发生了变化，我们开始关心和参与社区活动。”团队成员田说。
在去年创建城市期间，社区的"小业主"参与了走廊废墟清理社区的环境卫生改造。假期初期，大家分组调查社区住户的火灾隐患，及时纠正住户的一些不规范行为。
田告诉记者，小区地下有非机动车停车场，但很多住户不愿意将非机动车停放在地下或地面的标示区域，而是直接停放在走廊上。在很多情况下，走廊里停着十多辆电瓶车，给其他居民带来了不便，也引起了很多居民的不满。“租户下班后，我们轮流值班，指导和劝说居民将车停放在地下车库或地面停车场。”经过“小业主”的行动，楼道内乱停车现象基本消失。
