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创新村作为上海首批九个农村振兴示范村中唯一的“中国传统村”，正以“推进农民集中居住”为切入点，从内到外探索全面振兴，包括产业繁荣、文化活化和治理升级。
农村振兴事关上海的整体发展，是上海必须做好的一件大事。有了农村的滋养，城市才能永续发展。
目前，上海正在加快实施农村振兴战略。首批9个市级农村振兴示范村已完成既定建设任务，第二批28个示范村已全面启动。上海通过建设示范村，积极探索特大城市郊区的农村振兴措施。
这些示范村的建设和推广情况如何，取得了哪些成绩？“繁荣工业、生态宜居、文明乡风、有效治理、富裕生活”的亮点是什么？最近，记者深入几个示范村进行采访，发现每个村都有不同的位置、财力和禀赋。在建设示范村的过程中，根据自身的实际情况，在村庄面貌升级、农村产业转型升级、土地集约节约利用、社会治理生成等方面都有自己的亮点。
许多市民去过赵家楼古镇，那里每年有420万乘客。但是很少有人知道这个古镇位于一个叫“创新”的村庄。然而，今年夏天，创新村的村民们感到自豪的是，村里的黄家寨和徐家寨似乎也成了净红色的景点，吸引了成群的代表团和市民前来参观。
在创新村，市民和游客津津乐道的是新建的江南特色住宅及其周围宜人的田园风光；一批代表团感兴趣的是如何动员数百名村民将16个分散的居民点“翻译”成2个集中的居民点，人民的力量从何而来，如何平衡资金，以及该村的后续发展。如何计划...
据记者调查，创新村作为上海首批九个农村振兴示范村中唯一的“中国传统村”，正以“推进农民集中居住”为切入点，从内到外探索全面振兴，包括产业繁荣、文化活化和治理升级。
村民不必为自己的房子付钱？
“几天前，我儿子曾请人测量设计。很快，我的新房子将开始装修。”朱阿姨是一位62岁的村民，在接受采访时热情邀请记者参观她的新房子。
走进她家所在的黄家寨，似乎来到了一个优雅的高端住宅区，有独立的小楼，或两三层，都是白墙、瓷砖、小庭院、飞檐、大门、绿化等。所有都经过精心设计，不仅体现了和谐的江南风格，还融入了现代时尚气质...在住宅区的路上，除了外国游客和市民之外，还有许多当地人没有留下来。
龚欣村党支部书记王耀忠告诉记者，截至目前，龚欣村农民集中住宅签约率已超过90%，125栋新建农房全部封顶，室内装修可在干燥一两个月后开始。据估计，到今年年底，原来分散在7个村民小组和16个分散的定居点的100多名村民可以搬进新房子，然后他们的旧房子将被一个接一个地拆除。
值得注意的是，创新村的120多所集中农户的房屋不是由城镇和村庄建造的，而是由每个家庭建造的。因此，从今年3月到6月，村民们几乎每天都“站在”他们的新家园旁，注视着施工现场的每一个细节和进度。原来，为了调动农民的积极性，创新村实行了“统一规划、自主建设”的模式，村内统一规划、统一规范、统一作风、统一监督。村民们自己出钱，成立了自己的建筑队来建房。当然，他们也可以委托村里推荐的几个施工队。这也是为什么每栋房子在宅基地上是不同的，但它的风格是和谐统一的。
据估计，每套房子的建筑成本在30-40万元之间，装修费用视每个家庭的实际情况而定。然而，村民们反映，这一次，由于政策支持，他们得到了风格奖励补贴和住房剩余价值评估补贴。虽然每个家庭的金额是不同的，但他们基本上可以满足建筑和装修的费用，他们不需要支付任何额外的现金。“在过去的40年里，我家已经重建了三次房子。我几次借钱建房子。我没想到政府这次会给我们一大笔补贴。这真是一件难得的好事！”朱阿姨兴奋地告诉记者，由于这些考虑，她在今年年初就主动做了其他村民的思想工作，让大家都可以早点签合同，盖新房。
值得注意的是，为了缓解农民建房的资金压力，浦江镇还探索了银行按揭和政府贴息的方式，预计每户约66000元(30年期)，共引进资金3900万元。朱阿姨说，为了盖房子和装修，她家还从银行借了30万元，利率只有2%。
据报道，起初，创新村的村民不同意搬迁，一些人说他们没钱，一些人说他们的房子几年前刚刚重建，还有一些人说他们太老了，不能到处扔。然而，今年春节过后，村里100多名农民迅速签订合同，开始一个接一个地建房。浦江镇相关负责人表示，一开始，该镇对迁居他处的农民实行"风格奖励"政策。随后，根据工作组调查的实际情况，出台了"残值评估"的新政策，每户可根据新旧房屋和装修情况获得残值评估补贴。这项新政策，加上镇上7个工作组150名工作人员的深入工作，使农民的态度发生了很大变化。
令农民兴奋的是，各种生活设施搬到集中居住区后将得到极大改善，如生活污水集中处理、天然气入户、文化客房、婚礼和婚礼场所、互助养老项目等。此外，集中居住更靠近赵楼古镇，村民通常有一个更活跃的地方散步，玩耍和购物。
更重要的是，创新村与村庄的合并还将释放一系列的土地红利——农业居民点用地将减少1.19公顷，土地节约率将接近26%；与此同时，农业用地增加了0.41公顷，建设用地减少了7.04公顷，水和其他土地增加了6.63公顷，商业和服务用地腾空了1.93公顷。
激活古村落的文化美
赵佳建筑的起源、著名的地方圣贤、古老的地方民俗、村民捐赠的旧物品……在创新村新建的农耕文化中心，记者还“穿越”了创新村的前世。在推进农村振兴的过程中，创新村也在全方位梳理脉络，努力实现地方文化的复兴和振兴。
事实上，当记者第一次到达创新村时，他收到了新版的村庄记录《创新村前世》。据该书记载，南宋时期，革新村及其周边地区迎来了垦荒热潮。明代郑德统治时期，“议建房招农”推动了节粮基地的建设，周边家庭纷纷迁入，形成了明末清初的庄园社区，使“赵佳楼”逐渐发展成为江南著名的“乡城”。
在过去的两年里，创新村还整理出了8处不可移动的文物保护点，包括Xi的宁建堂、赵元昌的商品房、益民桥、李庚会馆和创新村的梅园花园。同时，村里不仅组织文艺骨干创作和安排反映当地风格和条件的集体文艺节目，还动员村民自发捐赠50多件农具和日用品。这些“老物件”现在陈列在文化客房和农业文化中心，供村民记忆和游客品尝。
去年10月，赵佳大厦的酒柜也进行了翻新，并向公众开放。随着兰亭书画院的入驻，这里开展了书画、篆刻、茶道、民俗等一系列活动。结合古镇文化遗产，创新村将进一步传承和发扬江南文化。
有趣的是，今天的创新村庄也收集了乡村鲜花，创作了乡村歌曲。经过村民会议的讨论，村民们一致推选向日葵为“村花”，代表希望和活力。同时，村里还创作了《向日葵献给孙》村歌，展现了创新村的风土人情，提高了创新村的意识。
今年9月，赵家楼古镇二期工程将启动，未来古镇“地图”将从7.7公顷扩大到77公顷，扩大10倍。此前，浦江镇已开始积极建设以创新村为核心的“文化旅游走廊”。今年5月，开通免费旅游线路，开通“创新村-合作社-古镇-上溪-郊野公园-长寿寺”旅游线路，月客流量3万人。
历史文化名村“内外兼修”的复兴将给当地人民带来更多的自豪感，给市民和游客带来更多向往和游览的理由。
[/s2/]多管齐下探索“繁荣的工业”[S2/]
不久前，创新村成立了产销合作联盟，并在赵家楼古镇试点成立了首个品牌销售中心，统一包装销售各种当地农产品，希望增加农产品附加值，帮助更多农民增收。
记者发现，随着创新村成为第一批农村振兴示范村，当地政府也规划了更多“工业繁荣”的可能性，涉及城市农业、乡村旅游、资产投资等领域。
王耀忠说，创新村有1280亩农田，已经转让给合作社承包种植草莓、葡萄、火龙果和猕猴桃等经济作物。下一步，该村将以城市现代绿色农业为重点，大力发展休闲农业、创意农业和一、二、三产业综合综合体。比如，以农业合作社为龙头，建设水果产业农业旅游示范区，建立水果研发培训中心，建设水果科技博物馆。总投资计划为1.72亿元，未来总产值为8亿元。依托古镇人气的溢出效应，还可以开辟合作社和集中居住区的产业链，开展亲子采摘、体验观光等项目，预计年客流量超过40万人次。
新兴的文化旅游产业也让农民感觉更好。这一次，在新建和改建的农舍中，60多所房子的主人通常不住在村里，所以他们委托村里统一经营，引进社会资本，创造一个集文化创造、寄宿家庭和养老为一体的休闲空房。初期投资2600万元，今后集体经济每年增长258万元。同时，村里也鼓励村民们做传统小吃。赵家楼古镇免费提供50个自产自销的咨询点，为村民节省了5500元/户的年租金，估计每户每年可增加收入1万元。
更值得期待的是，在古镇二期开发的帮助下，创新村也将增加新的资产收益。近日，集文化旅游、时尚消费、都市农业、古镇民居为一体的古镇二期即将启动开发建设，规划用地面积77.73公顷，商业用地面积18.8公顷。首期投入10亿元、三年投入80亿元的社会资本，承担江南元素走向世界的使命。其中，10%的经营性物业约3万平方米，属于当地集体经济组织，未来年收入1650万元。与此同时，农村房屋合并腾出的1.93公顷商业和服务用地也将纳入古镇二期范围，预计年租金收入为1260万英镑。
预计这一系列输血和造血产业振兴措施将真正实现创新村和普通百姓的“为民储财”。
