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据普陀区新闻报道:2016年是上海市住宅小区综合管理三年行动计划(2015 -2017)全面实施的一年。在普陀区委、区政府的领导下，万利街在街道各部门的配合与配合下，着力理顺管理体制和机制，完善物业服务市场机制，形成社区治理和解决民生突出问题的合力，将住宅小区综合管理作为市委“1+6”文件。
关键词:压实
作为“十三五”规划的重点之一，万里路在2016年上半年取得了显著成效。共拆除违法建筑6700平方米，实现年初目标。在今年下半年，压力已经施加在自己身上。在巩固原有整治成果的同时，主动向前迈出了一步，咬紧了“硬骨头”。
吉焦路65弄有20多家轻便摩托车和摩托车销售和修理店。跨门经营和占用道路的现象十分严重。万利街了解居民的需求，与常征镇、城管执法局、公安局、市场监督局、环保局等单位开展了整改行动。“我们已经出动了220多人，并向无照商店发出了停止营业的通知；对跨门经营和占店行为进行集中整治，出动大型机械强行拆除违法建筑；组织环卫工人及时清理被拆除的物体，前后清除15辆垃圾车，将对居民出行的影响降到最低；安排相关部门加强对路段的坚持和检查，防止问题再次出现；与市政部门协调，修复社区周围损坏和污染的人行道板，以改善整体道路状况。整改后，社区扰民现象减少，环境卫生质量大幅提高。"
“既然我们做到了，就必须把它治好，把劳动的成果巩固起来，给居民一个满意的答复。”该街道相关负责人表示，今年，该社区共制止了24起破坏绿化和种植蔬菜的案件，拆除了110多个地锁，拖走了10多辆无人驾驶车辆。在半年一度的上海城市管理执法社会满意度测评中，万里城管中队名列全市前六名。
关键词:着陆
万利街在继续推进工作的同时，也由党和政府根据自身实际情况牵头，每月定期召开街道级住宅小区综合管理联席会议。“住宅小区的综合管理并不仅仅依靠某一条街道或某一个部门的单方面行动，而是需要各种力量的参与。只有这样，才能实现“合块、分块、管块”的工作机制。与街道相关的对人类负责。
按照“1+4+x”的模式，“1”是住宅区党组织的领导单位和召集人及负责人；“四”社区警察、居民委员会、业主委员会和物业为成员单位；“X”对应专业部门负责的问题)，与街道相关部门讨论、研究和解决辖区内居住区综合管理的具体问题，特别是解决一些跨部门、跨领域的热点、难点问题，努力提高居住区治理水平，确保辖区内居住区内部运行顺畅。万里城市管理中队结合“同心家园”建设的工作要求，建立与万里街各居住区的联络机制。“城管队员还应掌握土地，以便及时发现各种社区的违章建筑、侵占绿地和破坏绿地等情况。，并帮助进行综合管理。”
关键词:前导
"如果你想顺利进行住宅区的建设，你需要一个领导者."据街道有关负责人介绍，一批优秀共产党员活跃在居民区。如果这些力量能够凝聚起来，将有利于促进住宅区党支部工作的开展，也将是一种衍生，加强对行业委员会的成立、变更和日常运作的指导和监督。
为此，万利街在党和政府的“双重领导”下积极建设。截至11月底，已有3个住宅小区申请联合建设党建和示范小区，11个业主委员会成立了党建工作小组。该区90%的住宅小区由行业委员会组成，93%的已成立的行业委员会由行业委员会监管，这反映了万里社区居民的自我管理意识和服务意识。据了解，中昊运、万里玄冥等三个住宅小区和行业委员会开展了跨就业试点，为推进社区管理奠定了新的基础。
关键词:重拳
作为一个占90%的居住社区，集体租房现象也是社区中的一个“心病”。“由于万里有很多居民区，集体租房现象严重，严重影响了居民的生活和安全。我们必须严格控制它。”
为此，街道平安办会同派出所、城管中队、绿化市容办、房管办等部门，严厉打击集体租房现象。在探索公园华亭、大安春之声、中央金源、万里雅珠、怡和花城等地开展了8次群体租金整治行动。共整治110组出租屋，拆除139个非法隔间，拆除310个高低床位，整治29个职工宿舍。今天，万利社区的7个社区经过改造后被列为“无集体租金示范社区”，超过了无集体租金社区的考核指标。经过一年的严格遵守，今年万利街新增加的团体租金为零。
关键词:创新
作为奖励制度物业管理模式的示范区，东旺袁永敬社区将为您解答住宅小区行业委员会与物业和居民如何相处，构建和谐的社区家园。
“东旺袁永敬社区是第一个将街道物业管理作为奖励制度的试点社区。该街旨在通过引导行业委员会实施奖励制度，促进物业管理的市场化进程，解决物业不作为和资金不公开透明的现象。幸运的是，最终结果非常引人注目，这为其他住宅区行业委员会的改革提供了一个独特的案例。”与街道相关的对人类负责。11月21日，在走访和考察万利街行业委员会工作协会后，结合相关部门和居民的意见，最终选出了7个运行良好的有代表性的行业委员会，东旺袁永敬社区获得第一名。
