本篇文章2226字，读完约6分钟
描述:永嘉新村旨在建设一个风格均衡的示范社区，改造和提升社区环境，保护和修缮23座优秀历史建筑。我们的记者袁玉社
■永嘉新村秉承“古为今用”的原则，邀请专家来检查和再现各类古建筑之美
■必须保全面子，更加关注“里子”，这关系到民生，是此次维修的重中之重
打开任何版本的上海城市指南，衡山路-复兴西路历史风貌保护区是欣赏上海风情的必游之地。高大的梧桐掩映下的恒富历史风貌区有着独特的魅力，但岁月磨砺下的旧建筑并不像真正住在这里的居民所期待的那样美丽——斑驳的旧砖墙、狭窄的厨房和几户人家共用的厕所等。，这不仅与“风格”一词相去甚远，而且给生活增添了许多烦恼。
对于历史街区，如何在旧记忆和舒适便捷的现代生活之间找到一种城市更新的方式？在推进上海旧房综合整治的过程中，恒富历史街区永嘉新村提供了一条可操作的途径——在保护修缮历史建筑、综合治理社区的同时，结合“大调查”，引入多元力量，推动社会治理创新，传承人文氛围，通过“软硬兼施”的治理，打造恒富风格的示范社区。
“保存”旧建筑的美
永嘉新村位于徐汇区永嘉路乌鲁木齐路，是恒富历史风貌保护区内最大的保护建筑。建于1947年，原为交通银行职工宿舍，属于现代花园式公寓，被列入上海第二批优秀历史建筑。社区总建筑面积近2万平方米，共有23栋房屋。
走进永嘉新村，这个仍在进行旧房改造的社区，没有灰尘漫天，建筑材料堆放有序。100多名工人正忙着装修瓦顶、调查木屋架、修理门面、门窗等。永嘉新村遵循“古为今用”的原则，邀请专家进行检查，各种旧建筑的美得以再现:如耗时耗力的水泥刷墙、四坡的红瓦屋顶，甚至外墙角落不显眼的红砖。首先，它被小心地用相同颜色的砖粉填充，然后用水泥缝合...
“这真的是过去的样子。”吴，一个80岁的居民，多次哀叹。
在保护和修复的同时，还有一个多部门的社区综合治理:绿化和公共设施进行了调整和改造，垃圾仓库升级为智能垃圾桶，具有自动破袋和溢出传感功能，智能无人驾驶非机动车棚、智能充电桩和烟雾报警器将在今年全部解决。
“结合永嘉路风貌整治和商业调整，我希望把这里整个地区建设成为宜居示范区。”徐汇区住房保障和房屋管理局副局长景源告诉记者。
“改变”生活的“衬里”
要在景区创造宜居生活，我们不仅要活出历史，还要牺牲居民的生活质量。
“永嘉新村的旧貌换新颜，与民生相关的‘黎姿’问题是此次修缮的重中之重。”徐汇区房管局历史建筑保护办公室主任周军慈说，改造的重点之一是解决旧砖木结构房屋的安全隐患。例如，为了解决居民最“急、难”的房屋漏水问题，屋顶采用新型防水整体材料进行翻新，使用寿命可达30年。此外，由于历史原因，永嘉新村的房屋大多是分割使用的，所以修缮深入到了建筑内部的生活环境，并对木质楼梯和共用的厨房和卫生间进行了装修。
"最好慢一点，尽量减少对人们的干扰."景源说。配合修缮工作，房管部门还在景区引入了历史建筑巡查队伍，并进行日常定点巡查，加强对历史建筑的制度化、规范化监管。
徐汇区房管局提出的“三增”保护原则也在这里得到了生动的诠释:绿地面积增加，新建的健身区等空公共用房也将用地，承载文化功能的“城市之光”公共艺术空用房将被继承
拆除空房间门的艺术
“去吧！去门口看看。”永嘉新村的居民谈起了这个社区的历史，每个人都带着极大的自豪和热情邀请记者。你到底在看什么？原来，在永嘉路578号门口，原来非法开洞开墙的行为被禁止了，一个公共艺术空的房间通过微更新腾出给了居民。
这座“城市之光”展厅具有红砖黑条的“永嘉”特色，先后举办了“法国上海人建筑作品”、“徐汇拉安洋行”和“吴彤邱毅重夺历史文化风景区摄影大赛展览”。目前，《新村旧事1947-2018》正在进行中，永嘉新村的老居民们都渴望在箱底寻找旧相册和旧物品，一起及时抢救旧事。
许多照片是由吴拍摄的，他的母亲是交通银行的职员，他在永嘉新村生活了半个多世纪。现在，他的厨房刚刚装修过，加固的消防楼梯已经恢复到原来的样子。出于对这个地方的热爱，用他的相机记录下永嘉生活的点滴，比如在这里种植的200多种植物，比如新农村的新鲜事物和新面貌。他还组织成立了永嘉新村摄影爱好者沙龙，编辑了十多本教科书，主动教授居民摄影。
永嘉新村小区党委书记范晓玲表示，这个位于门阶的公共艺术空厅有效地提升了居民对社区的文化认同、价值认同和情感认同。下一步，街道将通过第三方管理和志愿者培训，继续提升公共文化空厅的运营水平，扎实推进文化惠民工程。
记者笔记
原封不动地修复旧的，并保留可感知和可触摸的城市记忆[/s2/]
当你参观永嘉新村时，你会真切地感受到“留、改、拆”不仅兼顾了历史风貌的传承和居住环境的改善，还增添了一点人文情怀。传承历史风貌不仅是“以旧换新”，更是提供一种感性的、可触摸的城市记忆。
印象最深的是永嘉新村居民在自家门口的“城市之光”展厅里的自豪和自豪。在这里，除了详细的历史建筑材料和图像，居民的口述历史和日常生活的记忆是精心珍藏的。例如，有些老住户和夫妇在25年后在同一路口以同样的姿势拍照，而阿姨仍然穿着当年的同一套衣服；比如永嘉新村居委会主任鲍海腾，就是在斯里兰卡出生长大的。在旧照片中，当他3岁的时候，他踩着三轮车走过。现在他的工作和生活还在这里...
游客不时会看到阿姨们提着菜篮子，或者老居民带着孙子孙女，许多中外游客都会在这里停留。历史建筑的人文氛围与生活的烟火交织在一起，构成了历史文化风貌最鲜明的面貌。
