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祝桥板块是离浦东机场综合保税区最近的板块，位于元南汇和浦东结合部，毗邻浦东机场，板块长期以移动住宅建设为主，商品房开发量相当有限。 现在这个板块只卖朗诗未来树的新盘，主要是小户型。
21世纪房地产这一“扫描”的另一个板块浦东机场周围的川沙板块很早就从迪斯尼概念中受益了。
综合汉宇和21世纪房地产统计，年至今，川沙板块新房成交平均价格为2.2万元/平方米，同比上涨1.8%，为2009年同期的2.2倍，以楼盘为代表有鼎鑫流苑、象屿鼎城等。 板块二手房的售价为1.6万-2.0万元/平方米，维持了较高的成交活性度。
21世纪的房地产拆除师黄河滔滔说，近年来川沙板块受到轨道交通2号线开通、迪斯尼建设等诸多利益因素的推动，持续发烧。
但是，由于新的供应量不足，这个板块今年以来新房的产量下降了。
根据21世纪的房地产统计，截至去年，川沙板块新房成交面积为6.2万平方米，同比下跌21%。 新供给的面积为1.5万平方米，比去年减少了85.3%。
浦东机场附近的祝桥板块在销售楼盘方面极少。
据汉宇地产介绍，祝桥板块是离浦东机场综合保税区最近的板块，位于原南汇和浦东结合部，与浦东机场相邻，板块长期以动迁房建设为主，商品房开发量相当有限。 现在这个板块只卖朗诗未来树的新盘，主要卖小户型，成交平均价格1.4万元/平方米，这个楼盘今年以来卖了近500家套房源。
根据上海市规土局网站的资料，9月川沙板块转让了两个住宅用地，总转让面积为8.3万平方米，在一定程度上可以缓解川沙板块目前新房供应的无力。
临港新城的房价正在飞涨
目前临港新城板块新房供应超过需求，主要是人口引进不足，新房市场消化缓慢。 临港主城区以低密度住宅楼盘为主。
比起外高桥和川沙，进入21世纪房地产此次“扫描”范围的临港新城板块房源单价较低，成交更活跃。
根据21世纪的房地产统计，年现在(截至8月25日)，临港新城板块新房成交面积为12.1万平方米，是去年同期的6.3倍。 新供给的面积为14.6万平方米，是去年同期的4.2倍。 成交的平均价格为1.1万元/平方米，比去年同期上涨6.2%。
黄河滔滔的分析表明，临港新城板块是整个楼市变暖带来的，另一方面，人口引进政策和轨道交通16号线即将运营，对该板块的新房市场也起推动作用。
产量恢复的背后是临港新城板块土地供应量的激增。
据21世纪房地产统计，截至2009年，临港新城地区经营性用地共计31块，总土地出让面积142万平方米，占大浦东土地出让面积的31.3%。 累计支付额为90.5亿元。 其中，纯宅基地出让达10张，总出让土地面积96.5万平方米，占土地出让总面积的68%。
随着土地供应量的急剧增加，近年来临港新城板块的新房库存再次上升。
根据21世纪的房地产，截至2009年，临港新城板块每年都供应过多新房。 截至8月25日，临港新城板块库存新房面积22万平方米，按今年7个月前的月平均成交量计算，清除周期为14.6个月，比上海市整体新房清除周期长近4个月。
黄河滔滔分析，目前临港新城板块新房供应超过需求，主要是人口引进不足，新房市场消化缓慢。
根据多家中介的统计，临港主城区以低密度住宅楼盘为主，以滴水湖馨苑为例，现在的售价为1.1万-1.3万元/平方米。 泥城、芦潮港地区新盘售价为0.9万-1.0万元/平方米。
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