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“(外高桥)是40平方米以上的丈夫的房间，6、7月的交易价格为80万-85万元，8月份达到了92万元左右。 ”。
除了新房市场，还有二手房市场。
上海中原外高桥支行行长宋沪雄表示，最近外高桥板块周围的二手房价格迅速上涨，“在40平方米以上的丈夫房间，6、7月份的交易价格为80万-85万元，8月份上涨了92万元左右。” 户型大的改善型房源出现卖方降低价格或舍不得出售的情况，“现在地区的二手房改善型房源的单价是2.4万-2.8万元。 套房经常出来，一些顾客购买。 ”。
“现在很多房东不想马上卖房”宋沪雄说，9月是楼市以前就盛行传来的季节，“没有房间就不能卖中介”。
宋沪雄还说，区域租赁市场行情也很好。 “最近，周围出现了很多新的贸易企业，企业的员工经常来租赁，没有往年那么多。 ”。
“我们这里的二手房楼盘比较少，买卖、租赁房源比较不足，价格上涨，但从8月到现在，我们分店二手房的业务买卖已经十几张了，几乎每周可以成交两三套。” 宋沪雄说。
临港新城板块二手房市场的表现很平板。
根据汉宇地产8月27日发表的报告，由于新居供应量大，临港新城二手房交易不活跃，月成交量为100-200套，二手房价格与新居价格比较接近，以绿地东岸涟城为例，现在二手房销售价格为1.0
某外资住宅企业总经理认为:“现在临港的房价不高，将来会有上涨空之间，但外高桥因为前期的房价大幅上涨，将来上涨空之间会变小。”
“今后1~3年内有很多公司进入(临港、外高桥)，和写字楼、商业、居住、生活等配套”他最近，开发者关注这些板块，中长期布局的开发商关注土地转让，“住宅区
一位香港资房企业副理事表示:“就像临港板块一样，现在新房市场需求太多，所以开发商会冷静注意和考虑。 配套不合适，哪来那么多指控？ ”。
某商业地产企业品牌住宅企业区域营销总监也提出了同样谨慎的意见。 “在土地投资方面，我们还选择了自己熟悉的地区和行业，房地产开发投资从来不习惯”。
上海凯迪集团市场总监陶伟认为，以前由于“大浦东、迪斯尼、临港新城”等概念，已经被炒了，上述地区的土地价值已经透支。
陶伟说，这家企业拥有土地考虑到比较成熟的地区，也要看地价的状况。 “拥有住宅区后，通常在2、3年内进市。 商业地块可以长时间持有，等待时机。 ”。
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