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在防疫和控制期间，城管部门对违法行为的执法力度没有放松。近日，松江九亭城管因辖区内一家物业服务企业未能履行职责被罚款10000元，并抄送区物业管理中心，最终扣除企业及负责人6个信用点的行政处罚。据了解，此案也是松江市城市管理与区物业管理中心首次开展管理与执法联动，实行城管处罚与物业扣款联动。
去年底，九亭城管大队不断接到居民投诉，反映某小区127号和41号业主违章建筑。接到报案后，执法人员赶到现场进行调查，发现127号业主在4楼建了一个日光室，41号业主在2楼扩建阳台。执法人员立即对这两名业主立案调查，并下令将其拆除。与此同时，执法人员来到住宅物业公司了解情况。
至于住宅区内正在兴建的两幢违例建筑物，物业公司有否巡查发现？有什么劝阻吗？整改通知发出了吗？你向有关部门汇报过情况吗？面对询问，该物业表示，已前来劝阻和制止，但经过多次搜查，它无法出示相应的证明材料。随后，物业经理来到中队接受治疗，辩称由于公司人员调动，社区出现了新的违章建筑，没有管理。
九亭城管中队不承认这一说法并进行辩护。经调查，物业公司的行为违反了《上海市住宅物业管理条例》的相关规定。根据《上海市城市管理行政执法条例实施办法》的有关规定，九亭城管对物业公司罚款1万元。同时，该事件引发了社区业主之间的邻里冲突，进一步增加了后续城管执法的成本，其性质更加严重。中队随后将相关违法情况抄送区物业管理中心，并对物业企业和项目经理扣6分，计入不良信息。
去年7月，《上海市物业服务企业和项目经理信用信息管理办法》开始实施，旨在推进物业服务行业信用体系建设，强化信用激励和约束，规范物业服务企业经营行为，实施物业服务企业和项目经理信用评分制度。该信息将成为未来物业招标的重要考虑因素。
九亭市管理中队表示:物业服务企业是住宅管理的第一道“防火墙”。为做好新形势下的住宅管理工作，中队将进一步加强对住宅物业服务企业的监督管理，加强行政执法，督促住宅物业服务企业履行职责，确保管理到位。
