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自2018年11月20日起，金山区于2018年开始受理共有产权住房申请。今年10月，金山率先完成了第六批全市118户共有产权的签约。根据市房管局的统一部署，金山区已成为第七批三个试点地区之一，并将福利扩大到未登记家庭。
申请受理时间:2018年11月20日至2019年1月20日(周末、国定假日的受理由镇、街道、工业区社区事务受理服务中心根据实际情况安排)。其中，2018年11月20日至2018年11月30日为咨询周。
申请受理地点:金山街道镇、工业区社区事务受理服务中心受理窗口
住房的这种匹配供应
注:最终名单将根据实际接受的申请人数进行调整。
应用条件
第一，城市的注册居民
同时，符合下列标准的本市城镇居民家庭可以申请购买共有产权住房:
1、家庭成员实际居住在本市，具有本市城镇常住户口连续3年，且在提出申请的地方，具有本市城镇常住户口连续2年。
2、家庭人均住房建筑面积小于15平方米(含15平方米)。
3.三人以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)，人均财产低于18万元(含18万元)；两人以下家庭的人均年可支配收入和人均财产标准按上述标准提高了20%，即人均年可支配收入低于8.64万元(含8.64万元)，人均财产低于21.6万元(含21.6万元)。
4.申请前5年内家庭成员未出售或捐赠房屋，家庭成员之间的房屋捐赠除外。
同时，符合上述标准并具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶或离婚3年以上的人士)、28岁以上的男性和25岁以上的女性可以分别申请购买共有产权的住房。
第二，非本市居民
同时，符合下列条件的非居民家庭可以在本市申请共有产权住房:
1.持有《上海市居住证》，得分达到标准分(120分)；
2.本市无住房(5年内未发生房屋买卖或赠与)；
3.已婚(需结婚1年)；
4.在本市连续5年缴纳社会保险或个人所得税；
5、符合全市共有产权保障住房收入和产权准入标准。
注:有条件的时间审核点为2019年3月31日。
申请准备材料
1、申请人与申请人户籍所在地其他家庭成员签署的共有产权保障住房申请表。
2、申请人或其他居民(除申请人外，其他参与房屋面积核实或经济状况核实的人员，下同)身份证。
3.申请人或其他居民的户籍或居住证明，如户口簿、上海市居住证等。
4.申请人或其他居民的婚姻状况证明离婚的，应向法院提交离婚判决书(民事调解书)或离婚协议书。
5、申请人住所所在的房屋及其他房屋的《房地产权证》等有效权属证明或《出租居住公房证明》等相关文件；原房屋已被征用(拆除)的，应提交征用(拆除)补偿安置证明。
以上所有材料必须提供原件和复印件。
6.申请人或其他居民在提出申请时规定的申请期开始前一个月月底前一年内需要核实其经济状况的收入证明。
7.申请人或其他需要核实其经济状况的居民提出申请时，在规定申请期的第一天的前一个月月底的财产状况证明。
8.申请人或者其他居民需要在规定的申请期限开始前一个月的月底前一年内，出售、赠与或者提取价值6万元以上(含6万元)的财产的，必须提供合理的说明、资金流转凭证和其他有效的证明材料。
9.与经济状况检查相关的其他材料。
10.申请人是烈士遗属或者见义勇为人员的，应当提交证明其身份的相关材料。
11.共同生活的家庭成员签署的家庭协议同意申请人的申请。
12、申请人或其他有居住协议签字的人接受政府指定机构核实其住房和经济状况并公示核实结果的书面文件。
13、街道(乡镇)或区住房保障实施机构审核所需的其他材料。
未在本市注册的居民还需提供:
1、申请人或其他居民居住证积分，在本市缴纳社会保险费等
2、申请人或其他居民在本市纳税情况。
3、申请人或其他居住证持有人。
供应标准
1.单身申请者购买一居室公寓。
2.两个人申请一个家庭，或者三个人申请一个家庭买一套两居室。
3.对于有4个或更多申请者的家庭，购买一套三居室公寓。
注:1 .不符合本市非居民家庭共有产权住房基本准入标准的家庭成员可纳入住房面积核实和经济状况核对人员范围，但不纳入住房供应人员范围。
2.申请人可以根据自己的情况和住房供应量选择申请较小的房间类型。
调整部分申请人的住房面积核算方法
按照本市总产权保护住房申请的有关规定，下列对象居住在同一户口所在地的住房，按照申请规定，可以调整其住房面积核算方法:
1.一个家庭，其成员符合单身申请的年龄要求；
2.两个或多个家庭；
3.两个或两个以上符合单次申请年龄要求的人员；
4.一个或多个家庭和一个或多个符合单一申请年龄要求的人；
5.未婚的异性成年人住在家里唯一的房间里。
具体规定:如果批准面积内家庭数量为2户，建筑面积将扣除10平方米；如果批准面积内的家庭数量为3户以上，则扣除建筑面积15平方米。
申请审查流程和处理时限图
相关时间节点从担保机构收到全部数据并正式接受委托之日开始计算。
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