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青浦区金泽镇、金山区张延镇和上海郊区两个古镇的总体规划近日已获市政府批准。
与青浦区金泽镇总体规划和土地利用总体规划(2017-2035)和金山区张延镇总体规划和土地利用总体规划(2017-2035)相比，古镇的“2035”在共性中寻求个性。金泽镇将建成上海西部的生态旅游特色镇；张延镇突出四个定位:以水乡古镇和文化教育为特色的中国历史文化名镇、沪西南重要的新材料深加工基地、金山区中部生态绿心核心镇、金山沿海生活服务后花园。
严格遵守四项底线，实行基本农田分类管理
根据规划建设用地负增长的总体要求，两个古镇的总体规则严格坚持人口规模、土地资源、生态环境和城市安全四条底线。
——到2035年，金泽和张延规划常住人口不超过4.5万人。从人口构成看，金泽镇常住人口约为2万人，张延约为4.05万人。
——在土地资源方面，古镇将坚持最严格的节地制度和耕地保护制度。到2035年，金泽市规划建设用地不超过19.22平方公里，到2020年，耕地不低于2580公顷，基本农田保护面积不低于2085公顷。张延规划建设用地规模分别不超过9.37平方公里。到2020年，耕地数量不低于1855公顷，基本农田保护面积不低于1445公顷。
——良好的生态环境是高质量发展的生命线。到2035年，两个古镇主要河流水质将提高到二级以上，大气环境质量稳定控制在二级以上，生活垃圾无害化处理率达到100%。具体而言，金泽规划城市公园绿地不低于76.0公顷，人均公共绿地面积不低于16.9平方米；张延城市公园规划绿地不低于64.35公顷，人均公共绿地面积不低于15.9平方米。
——在城市安全方面，古镇将加强市政基础设施和防灾减灾设施的规划建设，提高城市生命线的安全运行、应急响应和灾后恢复能力。
保护范围严格控制建筑物的性质、高度、体积和颜色
古镇将坚持城乡一体化发展，形成“乡镇社区村”的镇村体系。在此基础上，晋泽形成了“一镇一湖一链”的空发展格局，而张燕则形成了“一心一廊两轴五区”的发展格局。
古镇的美在于挖掘其自身的特色和优势资源。据了解，金泽镇文化保护控制线占地193公顷，其中历史文化风貌保护区51.8公顷；张延镇文化保护控制线占地48.7公顷，其中41.39公顷为历史文化风貌保护区。根据一般规定，保护范围内的所有施工活动必须符合规划要求，保护范围周围建筑物的性质、高度、体积和颜色必须严格控制。
建设高质量公共服务的独立小城市
按照《通则》的要求，古镇以“绿色、生态、宜居”为主要目标，建设一个独立的、高品质公共服务的小城市。加强生态环境建设，完善由区域公园、区级(市级)公园、镇级(区级)公园、社区级公园和袖珍公园组成的城市公园体系。同时，形成多层次、完善的公共服务设施体系，完善城镇15分钟生活圈配置，各类公共服务设施完全达标。
到2035年，金泽市规划利用不低于48公顷的土地建设公益性公共服务设施，完善“两横一纵”区域主干道格局和“七横七纵”城市主干道网络；张延规划的公共服务设施用地面积不低于169.75公顷，建成“一横四纵”的骨干路网体系。
