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4月16日上午，随着工程机械车辆的“隆隆”声，金山枫泾工业园区一个生产基地的剩余建筑被一个个推倒，这块“大布”存量工业用地上的“重启按钮”被正式按下，金山银河一号智能工业园项目启动。未来五年，长江三角洲腹地将崛起新能源产业新高地。项目全面投产后，预计年产值将超过200亿元。
金山区委书记胡伟国对记者说:“在COVID-19抗肺炎疫情工作取得初步成效之际，举行工业园区项目启动仪式，是金山区扩大投资、稳定增长、加强反周期调整的重要举措。”“金山区作为‘上海制造’品牌的重要承载区和长三角一体化发展的桥头堡，将努力寻找机遇，化危机为机遇，不断打造政策‘组合拳’和稳定投资‘基盘’
存量土地“转向”一个新的工业高地
据了解，金山银河一号智能工业园原是一个汽车生产基地，建于2002年，曾经有过每年近10万辆的辉煌业绩。然而，随着市场的变化和生产线的调整，近年来基地转型发展迫在眉睫。因此，华平投资集团的子公司信宜中国与吉利联手打造金山银河一号智能工业园，这是金山区现有工业园区土地改造升级的最大一块土地。
工业园区的总投资估计约为15亿美元，这是金山近年来最大的外商投资项目。土地总面积约1460亩，总建筑面积近140万平方米。其中，一期工程预计于今年5月底开工建设。建成后，将重点引进新能源汽车上下游产业链、新能源汽车动力制造、研发、汽车零部件测试等配套技术服务。
金山区将以该工业园区为平台，重点培育枫泾地区的“智能旅游”产业生态系统，旨在吸引新能源汽车、传感器、车载通信系统等产业的投资。
同时，工业园区将重点服务于科技创新平台和供应链管理平台的发展。建立开放的创业平台，通过投资管理系统，如“产业协同、资源配置、管理赋权和价值创造”，帮助科技创新和产业孵化。集成“生产采购管理+销售结算+供应链金融+信息平台”，为客户提供多功能、全方位、一站式的智能供应链综合服务。
据了解，金山将围绕优势更好、优势更强、特色更强的发展目标，大力发展园区经济。金山银河一号智能产业园在加入金山区华东无人机基地、湾区生物医学港和碳谷绿湾等城市26个特色园区的同时，将加快推进高端园区质量，进一步提升产业核心竞争力。
“目前，金山区正在采取措施盘活现有资源，重点布局高端高科技产业，引进优质高效项目，加快工业经济整体转型升级。”金山区委副书记、区长刘建说。
优质服务增强投资信心
“金山银河第一智能产业园落户上海金山区，是因为我们看好金山区作为长三角一体化发展的重点区域，这将使企业在未来有很大的发展潜力。同时，在登陆工业园的过程中，金山区高效优质的服务也增强了我们投资上海和金山的信心和决心。”在谈到为什么选择上海金山时，新沂中国董事长孙东平在启动仪式上说。
在项目推进过程中，项目方提出扩大建设规模，提高容积率。提高容积率意味着提高土地利用率，但也意味着一个复杂的过程。调整与否？如何成功通过申请？金山“店主”召开了多次会议，并通过深入的分析和研究，他们明确地提出了意见和建议。通过与市职能部门的深入沟通，容积率调整申请顺利通过。
事实上，作为金山区2020年的一个重大建设项目，该项目从去年开始就走上了“快车道”——开设专题班宣传工作、开辟绿色通道、召开现场会议和座谈会……从今年1月6日项目正式签约开工到5月份，金山区的“店主”们展示了什么是“金山速度”。
“实际行动”刺激外国投资
自COVID-19爆发肺炎以来，金山区制定了推进疫情防控和经济社会发展的总体规划，坚持“两手抓”、“两错”、“两促”。今年1-3月，金山区共签约外资项目58个，计划总投资88.7亿元，同比增长60.5%。其中，外资承包项目11个，计划总投资约5.87亿美元，同比增长28.73%。在数量大幅上升的同时，项目质量也稳步提升，主导产业加速集聚。计划总投资76.4亿元的项目有17个，同比增长71.6%。
同时，今年一季度利用外资成功实现“良好开局”，签约外资总额1.8亿美元，完成全年3.5亿美元目标的50.5%，同比增长2.1%；1月和2月，外商投资达到5277万美元，完成3亿美元年度目标的17.6%，同比增长3.1%。
据介绍，金山区近期将出台《金山区进一步做好吸引外资工作的若干措施》，针对利用外资的重点、难点和阻碍点，将出台十项“切实可行的措施”。其中，在促进和支持外资加速投资方面，金山区将优先考虑土地指标，对符合产业定位并于今年签约的金山外资制造企业给予50年土地利用支持。对当年落户金山的外资制造企业和现有外资制造企业的增资扩产项目，将根据实际到位外资情况给予额外奖励。
同时，金山区大力支持区域总部和R&D中心的发展。对于今年成功设立或迁入金山的地区总部，除上海市鼓励使用和管理跨国公司地区总部发展专项资金给予财政支持外，区级将一次性奖励100万元。
