本篇文章999字，读完约2分钟
据嘉定区新闻报道:“上海市嘉定区南翔老城区控制性详细规划(jdc2-0601单元)12、14街坊局部调整(实施深化)”已公示
规划范围
该规划将南翔新城的12号和14号街区进行了调整。具体范围如下:
任重路以东、印相路以南、岔溪路以西、胡艺公路以北1号街坊12号，用地面积约13.62公顷；
14任重路边界以东、金迈路以南、岔溪路以西、金童路以北1号街坊，用地面积约7.46公顷。
调整背景
嘉定新城南翔组团控制单元jd020203控制性详细规划(以下简称“审批控制性详细规划”)于2010年完成，并于同年以沪府规[2010]21号文件获得批准
从集约高效利用土地资源和改善区域医疗条件的角度出发，本次规划调整拟将南翔医院附近12-05地块的空土地作为南翔医院新康复护理楼用地。
在批准编制控制性法规时，14-02区现状为南翔福利院，规模为400张床位。在核准的管制条例中，该地块被规划为商业办公用地。近年来，随着城市老龄化，居民对养老机构的需求越来越大，公共养老机构床位供不应求。在此背景下，南翔镇市政府计划根据地块现状，将14-02地块的土地利用性质调整为其他公共设施用地(c9)，并对现有的南翔福利院进行改造和扩建。
调整内容
南翔新城12栋调整后的地块主要为12-05。详情如下:
12-05地块——根据湖湘水厂生产许可边界，分为12-05a和12-05b两个地块。其中12-05a地块仍为保留的湖湘水厂，土地用途为供水设施(u1)，面积5757平方米；12-05b地块调整为医疗卫生用地(c5)，面积7764平方米。随后，它将与南侧现有的南翔医院大楼(12-11)合并，建造一座康复护理大楼，这两块土地的批准建筑面积将不超过49346
南翔新城14栋调整后的地块主要为14-02。详情如下:
2002年14月，该地块土地使用性质由商业和商业办公用地(c2c8)调整为其他公共设施用地(c9)，容积率由2.5调整为1.2，建筑高度控制由80米调整为24米。
此外，第14座中的第14-03座被规划为经批准的控制条例中的40个小学班级，现在那里的小学正在建设中。在本次调整中，本区块及相邻区块的陆地边界将根据14-03区块的实测边界进行相应调整。
拥有数千年历史和文化遗产的古镇现在焕发出非凡的活力。南翔镇工业蒸蒸日上，城市和谐宜居，古镇风平浪静，魅力、温度、清新的“小梅南翔”应运而生。
