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9月23日,超大立体城市/房间——万向城在吴中路开业,另一个高品质的重量级商业综合体落户闵行。
在此之前,闵行的商业区非常热闹,虹桥天地、中圣和龙之梦的人气持续不减。包龙城、七宝万科广场、新华联购物中心、活力四射,乔乔城市开放中心和万达广场即将开放或密集建设。此外,还有巨大的日子。闵行将升级和完善不同的商业区,突出高效、开放和人性化的商业特色。
2016年,闵行有8个商业项目开盘,新的成交量为全市第二。新兴的商业综合体将引入大量的消费资源。据粗略估计,至少80%的闵行人的日常消费可以在闵行解决。此前,他们主要依靠“去上海”——1992年,上海县与闵行区合并,形成一个新的闵行区。在此之前,主要的商业模式是闵行的“一路”(江川路)和新庄的海兴购物中心。20世纪90年代中期,闵行成为人口引进区后,开始向中高档消费
“去上海”是当时七宝、莘庄、梅陇、颛桥、闵行、吴泾等市中心购物的名称。直到春天南街和七宝巴黎建成,闵行居民才缩短了中高档的消费半径。2009年新庄中生世界商城、2011年新庄龙之梦、美龙莲花国际广场、洪欣虹桥天地、颛桥龙胜国际商业广场建成后,闵行居民在中心城市的消费比例进一步下降;去年10月,七宝万科广场的开业更加拥挤,吸引了许多来自中心城市和其他省份的游客。紧接着是新华联、龙湖虹桥天街、生态城、武景宝龙、万象城等。,甚至降低了闵行当地居民在中心城市消费的意愿,还拦截了闵行其他地区的部分客流。
为什么闵行商业区像蘑菇一样冒出来?除了优越的地理位置和交通,中心城市的租金相对较低,更重要的是弥补历史债务。闵行的常住人口在20世纪90年代中期超过了50万,在过去的20年里激增了200万。顾美、七宝、莘庄、梅陇、虹桥等住宅用地先于商业用地开发,早期商业供给长期不足。随着众多产学研机构、财富500强企业和大学的进入,国家级经济技术开发区、紫竹高新区和虹桥商务区的完善,工业能源水平不断提高,相应的进口和吸引常住居民的消费能力不断提高。商业实体的流行不仅是居民消费力的爆发,也是消费场景的转移和回归。
植根于闵行的商业综合体中有许多国内外知名的财团和开发商。他们中的一些人已经被培养了很多年。初步研究已落地,综合体选址良好,对外交通便利,内部布局合理,未来业务调整空间大;有些发展较晚,但后发优势逐渐体现出来,注重经验,突出主题。任何年龄的人都可以在里面度过一天。
根据闵行区经委的相关信息,根据不同的功能定位和消费群体,闵行区有虹桥商务区、七宝、新庄枢纽、虹桥吴中路、南方商城等几大商业区,为闵行现代服务业注入了新的活力,也是生态宜居主城区的新动力。