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在上海宝山、静安、虹口三区交界处，有一个叫高静的小镇，占地仅7.1平方公里，拥有十多个特色鲜明、功能各异的创意产业园。
这些工业园区大多是由旧工厂改造而来的。近年来，宝山区高静镇建设了一批与社区深度融合的创意园区，如新关湾工业园、三林桥体育文化园、新叶坊源创等。结合产业转型和城市更新，以居民需求为导向，统筹规划。
如今，园区内的创意企业已经成为小城镇经济发展的主要推动力。以公园为载体，一个设施齐全、生活便捷、充满活力的创新型城市正在这里逐步形成。
图片说明:信阳湾科技工业园。本文中的图片均为上海宝山区
绿色的缺乏弥补了绿色的不足，工业园区为周围的居民营造了生态绿化
坐在河边的茶馆里，听着河水的潺潺声，到处都是绿色。随着太阳的落山，周围的居民聚在一起边走边聊，一天的疲劳似乎被一扫而空。
在这里，它实际上是高静镇的一个工业园区——信阳湾。这个公园位于姜阳南路880号。这里曾是上海老字号冠生园旗下重要的黄酒品牌合九的酿酒厂所在地。这个酒厂创建于20世纪80年代，曾经是宝山区经济繁荣的见证。
21世纪，随着工厂的搬迁，这个地方逐渐被废弃。从2016年开始，上海新沂企业发展有限公司将围绕生物医药、文化创意、科技创新、体育休闲、生态绿化及相关配套设施，全力打造新沂湾工业园区，彻底改造老厂区的建筑和环境。
以国药医疗器械为首的上海国药健康产业园于2018年5月率先进入信阳湾。以国药医疗器械为核心的上下游企业也相继入驻。从R&D，生产到销售，整个产业链已经打开，成为国药医疗器械和宝山区新的增长点和亮点。
描述:2018年5月，国药上海健康产业园率先进入信阳湾。
除了工业的快速发展，公园的生态绿化建设也使其成为周边居民喜爱的地方。
“我们开门经营公园，欢迎居民。这实际上是对我们公园绿化的肯定。”园区负责人赵建刚表示，园区原设计以生态为基础，生态园林的布局符合生活和健康。
这里的文化创造，如电影和室内冲浪，也吸引了许多年轻人。然而，从公园的角度来看，这远远不够。如何借助现有的滨水绿地进一步提升公园的文化和创意氛围，已成为一个亟待解决的问题。
“我们在想，我们能不能增加一些艺术形式，比如沿河的酒吧和画廊，来形成一种左岸文化？”赵建刚告诉记者，他们希望通过创建多元化的文化创意产业来吸引更多的年轻人，但仍然缺乏“领导者”。
高静镇的另一个公园——新叶坊元庄项目，距地铁三号线印稿西路站仅100米，地理位置优越。公园占地160亩，建筑面积20万平方米。目前，已吸引了腾讯电子竞技技术联盟、CSSC克鲁斯技术等业内知名企业。
这里曾是中国外运的仓储基地，百年古道的松湖铁路自北向南贯穿整个基地，见证了工业时代随着历史车轮的发展而兴衰。2016年，宝山区委区政府与上海临港经济发展(集团)有限公司签署战略合作协议，共同将新叶坊源创建设成为高静科技创新镇首个项目。
图片说明:原储存场。
图片说明:改造后为公园和社区服务的绿色体育场。
根据园区建设运营商的规划和定位，宝山新产业创业园将聚焦智能物联网、机器人、虚拟现实、人工智能、移动互联网、创意设计等前沿科技领域，努力打造上海科技创新中心前沿示范区，为园区企业提供技术交易、技术金融、产业孵化等全产业链服务，开辟高校、科研机构和企业间科技成果转化的渠道。
整合公园和社区，打造充满活力和创新的城市
三林桥体育文化园是上海第一个以体育为主题的工业园区，不同于新野坊源创。
该公园于今年5月开放，汇集了潜水、攀岩、射箭、青少年高尔夫和芬兰亲子运动公园等利基运动的经验和训练。进口商品和特色小吃的配套市场非常受欢迎，夜市很快就会开放。
描述:项目入口新旧对比图
作为高静镇的社区体育中心，“林三桥”还拥有400米长的林荫大道、600米长的夜光跑道、1500平方米的多功能厅和1300平方米的户外广场，希望给体育健康产业一个不同的发展环境，给居民一个不同的创意生活方式。
“我们为什么要在这里建一个体育文化园？这是因为这里的人缺乏体育和文化设施。”高静镇镇长高鸿钧告诉记者，“林三桥”原是上海日晓热水瓶内胆厂，因其位于宝山、静安、虹口交界处，方圆3公里内居民多达70万人，故被命名为“林三桥”。由于空面积小，附近几乎没有能满足居民需求的体育设施。
在旧厂房改造和城市更新的过程中，考虑到周边居民的体育需求，高静镇决定将其建成以健康为主题的体育文化创意园。可以说，“三邻桥”率先构建了多元化的新型创意社区，实现了“生态低密度公园、文化体育产业集聚、社区邻里社会化”等社区互动要素的对接。
图片说明:新旧步行街对比
“这不是一个简单的工业园区。它也是高静镇的社区体育中心和社区功能的补充。”高鸿钧说，社区里没有体育和文化设施，绿化也不多。因此，在规划和建设公园时，镇上希望公园能成为居民锻炼、放松、互动和社交的平台。一方面，它带来了人气，另一方面，它也承担了一定的社会责任。
不仅是三邻桥，还有许多其他的公园，比如信阳湾，都秉承着类似的理念。由于周边绿化不足，信阳湾将大力建设滨水绿化和公园绿化，成为生态园林式的工业园区。
在高鸿钧看来，高静镇的许多公园实际上是在工业改造过程中依靠旧工业厂房改造的城市更新项目。当一个小镇是一个公园时，它会综合考虑过去的生活、相关地块的历史条件以及周围居民的需求等。适应当地条件，弥补不足。因此，尽管这些公园的位置、形状、特点和功能不同，但都在一定程度上满足了周边居民的多样化需求。
“原来的厂区变成了一个公园，每个公园都与社区融为一体，整个城镇也变成了一个更具活力和创新性的城市。”高鸿钧说，接下来，高静镇将被扩大，以与校园整合。除了镇上的交通大学附属高中，镇上还将加强与复旦大学等大学的合作，使整个高静镇更具创新性和活力。
