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目前有多少“人才”面对着人才公寓，“他们只能远远地看，却不能被嘲笑”。
"住房成本太高，租金支出吓跑了人才."“房东不配合，而且居留证也快破了。我能做什么？”.....随着各地“人才公寓”的推出，许多在上海工作的白领青年逐渐缓解了住房问题。但是，我怎么申请呢？为什么上海的白领会选择住有才华的公寓，而不是市场上的其他类型的房子？日前，记者调查了上述问题，听取了上海白领在人才公寓的真实体验。
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人才公寓更便宜、更实惠，还能促进白领之间的日常社交活动
与普通租房相比，白领出于双向原因更喜欢有才公寓。一方面，它是负担得起的，而且租金比在外面租房便宜得多；另一方面，它的“感性”促进了人与人之间的交流，推动了“小社区”的发展。
展示新版本的“远亲比近邻更糟糕”[S2/]
刘猛，1984年出生，从事航运企业行政管理工作。2016年5月，刘猛正式入住虹口区水店路1666弄华虹苑。当他成家后，他得到了一栋大约70平方米的房子。除了他的妻子和孩子，居民们也来到上海帮助照顾他们的孩子。
刘猛告诉记者，单位里大约有50名像他一样的白领。除了人才公寓，公司还提供一些单身宿舍。刘猛对他申请的人才公寓非常满意。他说，花红园离江湾镇地铁站不远，入口有很多公交车经过，一辆公交车可以直接去公司。“住在这里感觉很好，社区环境很好，走廊卫生也很好。每天都有人来打扫走廊，物业管理也很到位。申请人在办理入住手续之前没有年龄限制。”
让刘猛开心的不仅仅是居住环境，还有搬进来后良好的软环境。记者了解到，除了租金相对低廉外，住在同一栋楼的同事可以形成良好的人际互动模式，将生活和工作融为一体。原来刘猛住的公寓有几层楼。刘猛告诉记者，他们公司是一家航运企业，船舶一天24小时运营，所以员工的工作也属于“24小时工作制”，有时他们下班后一起讨论工作。“我们有些业务事宜要沟通，所以我们可以在同一栋楼里直接讨论。单身同事会去家人同事家吃饭，有时我们会在周末一起吃饭，吃饺子。有孩子的同事的孩子经常互相拜访。一些同事的孩子年龄相仿，在邻近的幼儿园和小学上学。有些同事不得不出差或加班，所以他们不能去接孩子。当他们打招呼时，他们会帮忙去接他们。大家一起交流，生活学习更方便。”一些住在同一栋楼的白领组成了一个小社区，一起吃饭、运动，甚至组成了一个“婴儿互助小组”。
“双城生活”有一个“缓冲阀”[S2/]
欧科微航宇是一家从事卫星通信的高科技企业。2018年1月下旬，曾在苏州工作的方铁来到上海，担任市场部高级经理，负责发展国内业务。方铁，1981年出生，定居苏州，每天往返上海和苏州都不方便。因此，他选择在周末回苏州。他通常住在泰翔嘉园公寓，这是由公司申请，并开始“双城记”。
方铁告诉记者，他的月租金是850元，他申请了一套两室一厅的人才公寓，两个人住在一起。因为他想在上海做生意、做营销和拜访客户，所以他想跑遍上海，而且他的公寓位置也很好。他可以骑自行车在10分钟内到达南翔地铁站。总的来说，他对自己申请的人才公寓很满意。“社区的治安很好。你需要刷卡才能进入社区。阿姨们不时会来打扫厨房。这套公寓配备了完整的电器，包括冰箱、空曲调、厨房用具等。”方铁说，住在有才华的公寓里为他省了很多麻烦。他2018年刚去上海工作，在上海买房比较麻烦。此外，他只需要从周一到周五，人才公寓的租金非常实惠。如果你出去的时候和别人分享，说明你们彼此不是很熟悉。另一方面，你经常旅行，和同事住在一起相对安全。
万，1994年出生的白领，2016年毕业，在欧克威做人事工作。同年7月，她住在南翔安德宇南路485弄的人才公寓，两室一厅。万告诉记者，她现在的月租金是750元，公司承担一半的租金，相当于员工的福利。“在头两年，嘉定提供了企业福利。我们住在人才公寓时没有收取租金，这相当于享受了两年的免费待遇。”
万选择人才公寓而不是自己租房，有她自己的考虑。她说人才公寓离公司很近，只有一公里远，走路去上班只要15分钟，和同事住在一起更安全。“就租金而言，住在人才公寓比在外面租房要便宜得多。毕竟，公司承担一半的租金，这比找中介更可靠。申请居留证也很方便。”
万也表示，因为住在人才公寓，员工之间的关系并不止于同事关系。因为我们住在一个社区，所以周末我们会在体育馆见面玩。“住在天才公寓里的大多数人都不是本地的年轻人，他们在上海也是陌生人，但他们彼此照顾得更和谐，这比在外面租房子好得多。”在许多社区，邻居都是老死，所以开门见山是件好事。人们有可以在异国他乡交谈的朋友，每个人都像兄弟姐妹一样。新同事已经搬进来了，每个人都会帮忙搬。
万还发现，2016年7月她入住人才公寓时，一群老人已经入住，一些同事成立了羽毛球团体，其中大部分是单身同事。下班后，每个人都会聚在一起打球，在附近的公园跑步。
“每次有新员工，我们都会向南翔古花园经济城提出申请，看看是否有多余的房间给我们的员工。”作为公司的人员，万还负责帮助同事申请人才公寓。“在过去的两年里，我们大约有二三十个同事申请了人才公寓。开始时，房间数量有限，所以申请人按顺序报名。”
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个人申请不如公司申请顺利，但是能够申请员工的企业不多
住在虹口人才公寓的刘猛(音译)表示，他所住的人才公寓需要雇主申请，通常每两年签一次合同，可以续签三次，也就是说，他可以住六年。当他们第一次入住时，公司要求他们申请居住证。住在天才公寓的白领们对“公寓福利”赞不绝口，比如低租金、居住证和稳定的居住时间。上海的其他白领如何申请？几天前，记者进行了调查。
应根据“年份”计算单个应用程序队列
“我想申请一套人才公寓。我如何操作它？”上周的工作日，记者走进徐汇区新沂公寓的住宅申请办公室，现场咨询了工作人员。
"现在个人申请业务已经暂停."新怡公寓的工作人员解释说，2013年至2015年间，该公寓共有2000多套套房。目前，有2000多名申请人排队等候。“2015年排队等候的人还没有等到住房。因此，单个应用程序通道目前已关闭。但是，您可以继续关注列表信息。如果您赶时间，也可以通过单位渠道申请。”据工作人员介绍，人才公寓属于公租房，分为个人和单位两种申请渠道。无论通过哪种申请渠道，申请人都需要到上海市指定的办公室对《公共租赁住房准入资格证书》进行备案登记，确认符合要求后才能“入库”和“排队”。
记者了解到，人才公寓属于公共租赁住房的性质，分为两种类型:市级统筹和区级统筹。如果“仓储”青年申请市级人才公寓，他们通常不受工作地点的限制。如果申请区级人才公寓，只能申请工作单位注册地区的人才公寓。不同的人才公寓由于不同的地理位置和价格，有不同的“热需求”程度。在新沂公寓，个人申请人必须排队至少两年。
陈先生是“90后”，毕业于复旦大学新闻学院，在一家媒体公司工作。2014年，由于他的一个好朋友，他第一次了解了公共租赁住房。“当我们的一群朋友去她家开派对时，我了解到人才公寓有很多好处，我迫不及待地准备申请。”陈先生在媒体工作的大学生，在单位的安排下，在静安区租住的公共租赁住房中工作了3个月。“这位朋友还是上海人。”陈先生说，根据他的理解，有才公寓属于公租房的性质。上海户籍在人均15平方米以下的人也可以申请。当时陈先生浏览了一下附近的租房价格，发现一居室和一居室公租房的月租金比附近的普通住房便宜700-1000元，他很感动。带着这种心态，他第二天就找到了公司人员:“他们都是同学，她可以申请，我也可以。”
“我的朋友申请了公租房。我现在租的地方离公司很远，价格也很高。我也有住房需求。我应该采取什么样的申请流程？”陈先生问。
"现在是什么年龄，公司如何管理员工住宿？"面对工作人员这样的回复，陈先生停顿了一会儿，向工作人员简要介绍了上海的公共租赁住房政策。“哦，我们公司不这样做。”人事部门拒绝了陈先生。在他没有放弃之后，他找到了他朋友居住的天才公寓的经理，并提出了个人申请。"当时，工作人员直接建议我放弃."陈说，工作人员说，他们已经排队等了至少两年，等他的时候，他们可能没有任何租房需求。“公司不提供帮助，个人很难处理。”陈先生在申请人才公寓时经常受挫。他自嘲道:“我是个‘三明治天才’，上不去。”
[/s2/]雇主很难申请资源有限的公寓
目前，上海各区都在为解决人才住房问题频频“大动作”。低成本高品质的人才公寓逐渐成为更多白领的选择。然而，在采访了五个区的人才公寓后，记者发现个人申请花了很长时间。相比之下，雇主在人才公寓的申请中发挥了重要作用。如果申请人从单位渠道申请公共租赁住房，有机会“加速”。"我是一名房客，刚刚申请通过这个单元搬到这里."海林(化名)去年大学毕业后进入上海证券行业。工作不到三个月，她得知公司可以为非上海员工申请人才公寓，于是提交了申请。我没想到公司会在今年六月安排房子。由于空的房间数量有限，海林考虑了房间的朝向，最终选择了两居室，并顺利入住。"我听说申请人才公寓的单位比个人申请快."海林说，只是在她搬家的时候，她才知道个人申请人要等上两三年才有机会搬进来。“相比之下，我很幸运。我打算最近去上海接我的父母。”
为什么公司申请“优先权”？记者就此问题询问了海林公寓的工作人员。“所有在上海注册的企业都可以为其员工申请公共租赁住房。为了确保在这一领域工作的人才能够解决住房问题，管理层与几个感兴趣的单位合作。一些单位将为员工保留住房。”工作人员这么说。
高美琪是一名在上海工作的白领，当她得知上海所有企业都可以通过单位渠道申请人才公寓时，她简直坐不住了。她性格直爽，当时直接联系了公司人员。“我咨询过上海的公司可以申请人才公寓。为什么我们的公司不是？”工作人员对高老师说:“让我们多了解一些情况。”第二天，高美琪收到了人事部门的回复。公司管辖范围内的公租房爆满，企业也需要排队。
在随机采访上海其他企业人员时，记者了解到，大多数可以申请员工人才公寓的企业都是园区内的配套企业。例如，宝山区中城智谷为电子竞技企业提供人才公寓，位于浦东新区张江高科技园区的优质企业也拥有人才公寓资源。纵观全市的用人单位，能够为员工申请人才公寓的企业有限。据记者随机采访，人事管理部门的大部分员工仍将人才公寓的申请视为“额外工作”，很少参与其中。
