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住在文水东路505弄3号的93岁老人李宝珍(音译)近日开心地说:“我可以下楼去探亲了。”一大早，老人穿戴整齐，在他家门前的电梯旁等候，准备乘电梯下楼，去小花园散步。这位老人告诉记者，他年纪越来越大，身体也不太好，所以他很少下楼。现在旧楼里有一部电梯，这让她很开心。
近日，安装在江湾镇街文水东路505弄3号、4号、5号、万安路280号、288号五栋住宅楼的电梯正式投入使用。这也是虹口区几栋住宅楼首次安装电梯。为了加快电梯安装速度，该街还设立了该市第一个“现有多层住宅楼电梯工作室”。
街上建了一个电梯工作室
江湾镇街是一条老房子相对集中、老年人较多的街道，居民安装电梯的意愿很强。为此，街道积极引导和组织居民愿望强烈的方邦、新沂、镇西等居民区的居民自治管理小组，由居民自己负责动员楼内居民与建设方联系并核算财务报表。
其中，万安路280号和288号两栋住宅楼的情况比较特殊。一至三层为江湾消防中队的军用建筑，四层为住宅楼。由于建筑的特殊结构，两栋楼的楼梯比普通丈夫的房子高很多，而且楼里还有很多老人和孩子，给他们上下楼梯增加了很多不便。去年10月20日，在这两栋大楼里安装电梯的项目开始了。短短100天，21户人家多年来的愿望就实现了。
居民们承认在安装电梯的过程中有许多困难。由于安装电梯是一项系统工程，建设周期长，过程复杂，包括项目审批、备案许可、电梯选型、方案招标、噪声干扰、施工占地、安全隐患等。，它需要各种社会力量的参与才能登陆。在大规模调研过程中，江湾镇街专门成立了“虹口区江湾镇街现有多层住宅楼电梯安装工作室”，以总结、归纳和借鉴该地区现有多层住宅楼电梯安装的经验，避免后续项目走弯路。工作室由街道相关部门人员和居民代表组成，负责与房管、土地规划、建设管理等部门对接。跟踪项目立项、规划审批、房屋安全认证和施工许可的全过程，为施工提供各种服务。
江湾镇街道办事处副主任蒲玉兰告诉记者，电梯安装工作室有专门的办公空间，并向外界公布了电话号码。愿意在该地区安装电梯的居民可以去那里或通过电话咨询，从而为居民节省了很多跑来跑去的麻烦，因为他们不熟悉这个过程。
“硬骨头”仍然需要咀嚼
近日，由市住房建设发展中心和市住房建设协会共同编制的《上海市既有多层住宅建筑电梯安装指南》正式公布。据悉，这是目前信息最全、指导性最强的电梯安装工作指南和操作手册。
这无疑对最近电梯密集安装的江湾镇街道起到了重要的指导作用。然而，实际操作中的一些“硬骨头”必须由工作人员咀嚼。例如，安装电梯需要建筑物内居民的一致同意。住在这栋楼里的一些年轻业主对前来咨询的居民自治管理小组成员说:“如果你想安装电梯，你应该买一个电梯房。”面对这样的业主，自治管理团队成员不怕被嘲笑，坚持微笑和耐心地工作，逐渐改变这些业主的态度，直到他们配合居民自治管理团队的工作。
许多居民告诉记者，随着电梯工作室的安装，安装电梯的过程已经加快了很多。江湾镇新沂小区党委书记张建新说，旧小区的设计增加了安装电梯的难度。为此，工作室出面协调附近的虹口消防江湾中队，借用其380伏电源完成施工。工作室还联系了农行江湾支行和市北煤气公司，为电梯安装提供支持。江湾城管中队还在居民区设立了配备电梯的工作组，为居民解决问题。“如果没有工作人员的配合，我不知道什么时候等到居委会安装电梯。”张建新说。
浦玉兰告诉记者，江湾镇街道今年将在文志、陈安等住宅区安装约10部电梯，力争形成“江湾模式”。近日，凉城路1201弄77号电梯安装工程即将开工，更多居民将尽快实现“电梯梦”。
