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豫园路是上海市中心12个历史保护区之一，也是上海七条红色精品旅游线路之一。在长宁区江苏路街道的大规模调查工作中，结合五大违规和四大必要整改，创建无违规村，建设美丽街区，百年豫园路从“破墙开店”到“空”，从隐患到创意汇聚，日益充满活力和生机。它不仅体现了精致，而且在烟花中保留了城市的味道
“一个管理部门一个管理部门”成为综合管理部门
豫园路横跨长宁区和静安区，在长宁段分为两个街道管辖区，给豫园路的城市更新和精细化管理带来一定困难。长宁区江苏路街道在大规模的调查工作中认识到，很难维持过去管理每一个路段、管理每一个路段、走自己的路的旧观念和旧方法。很难统一协调、整合资源、快速配置，形成“棋局”格局。跨区域城市管理很难得到根本和有效的治理。
豫园路长宁段现状
豫园路的管理也面临着“如何保护和提高原住民的生活质量”的问题，就像中心城市的其他历史保护区一样。江苏路街道通过对沿街小商铺和住宅小区的实地走访，以及与相关物业公司和维修单位的沟通，采用全覆盖、全过程、全天候的综合管理模式。在豫园路试点突破边界、突破功能、突破机制、突破制度四个环节，探索城市管理“流程再造”的工作方法，使社区管理由粗放型向精细型转变。
具体措施如下:一是打破行政区划界限，实行全路段管理；打破公共区域红线内外界限，实现全区域管理。二是制定统一的管理标准，实施绿化养护、道路清扫、检查和处置，避免同一地方的所有单位和派别各司其职的弊端。三是成立豫园路风格街管理处，整合政府职能和资源，委托一家企业集中运营，形成政企双平台，通过一次性验收模式进行扁平化管理。四是引导企业走自律之路，“把商户的大门交给商户管理，听取邻里人民的意见”，通过政企交流和居民协商，充分发挥社会参与的优势。
要解决旧城管理中的难题，需要创新思维。一体化管理模式将原来的“一段一个管理”转变为“全程一个管理”，效果立竿见影，解决了曾经的难题。
在豫园路街区设立党建服务站，以党建引领城市更新
既精致又烟火
城市治理的“最后一英里”在于社区，人们的成就感和满足感也在于社区。"管理街区只是一种手段，最终让美丽的街区为人民服务."这是江苏路社区干部群众对“街区能走”的深刻认识。豫园路1088弄的改造体现了江苏路街道以人为本的城市更新理念。
早在2015年“五违四要”工作开始时，针对破墙关门改造后居民生活不便的客观情况，街道就萌生了建设社区邻里中心的想法。上世纪80年代，豫园路9平米的山东水饺店，80年代的裁缝，走了18年街的锁匠顾师傅，20年豫园路1088弄入口梧桐树下修鞋的吴师傅……这些曾经是上海民间生活最原始的部分，与普通百姓的日常生活息息相关。在旧城改造中，这些燃放烟花的街边商店被完全保留下来，并搬到了豫园路1088弄，从旧校舍升级为“豫园公共市场”。这些上海人早餐喜欢的小店、油条和馄饨店，加上豫园路周围的时尚网红店和最时尚的菜市场，构成了社区里的烟花。
传统的小商店被保留下来以满足居民的需求
城市中精细管理、烟火和人情味的和谐统一考验着管理者的远见和智慧。城市管理不仅要规范有序，还要有温暖、活力和审美情趣。
在调查中，江苏路街认为豫园路有这些是不够的。梧桐树下的建筑与生活应该具有“风格”一词所蕴含的文化风格。为此，江苏路街道位于豫园公共市场二楼，并引进了苏上海社区艺术博物馆。博物馆更加注重社区文化和社区生活，展览《致豫园路工匠》展示了许多土著人的老照片和口述记录，使他们恢复了当年的集体荣耀。这些承载着老居民感情的“记忆杀人”，使得胡同的其他修缮工作得以顺利进行，更多的居民带头要求周边绿化，参与日常管理。如今，这个art/きだよだよきだだよだだよききききだだだよななきӕ1
豫园公共市场已经成为社区附近居民门口的公共空房
用“刺绣”修复岐山村
岐山村是上海市中心著名的历史文化名人村。岁月变了，这里的居民一个接一个地变了。现在75栋房子里还有404户人家。2018年，长宁区启动了岐山村优秀历史建筑改造工程，主胡同15栋优秀历史建筑的立面已经修复，再现了其90多年前诞生时的面貌，使岐山村成为上海新风貌胡同中第一个同时完成内外修复的风貌保护建筑。
在这个过程中，城市街区的温度和情感的概念落到了每一个细节上，体现了一种“刺绣”精神。
岐山村每栋建筑的正面都有各种各样的形式，包括青砖、鹅卵石、红砖和午睡。在修复过程中，所有的建筑都按照原貌进行修复，尊重历史，以旧换新。除了历史建筑的立面改造和承重结构的加固外，建筑中公共部位的改造、给排水等设备的改造以及高低压网架的进入，空线不仅美化了外观，而且注重实用性，方便了日常生活，使这个历史区域焕发出新的活力。
如何让这些更新的历史建筑焕发出人性的光芒，是江苏路街道城市管理者不可回避的话题。没有现成的经验，只有摸索。岐山村111号一楼住着三户人家。这条街通过面向市场的租赁与这三户人家进行了谈判，并向他们出租了房屋。经过改造，它已经成为钱学森事迹的展厅，现在每年接待成千上万的游客。
修复古老的岐山村
岐山村试点共用厨房改造[/s2/]
豫园路的城市更新让居民们可以在自家门口看到真正的刺绣技艺。框架空线已经消失，无序停车现象已经消除，更多的公共空客房已经开放，豫园路公共市场的传统小店也得以保留...在环境改善的同时，普通人说:“有很多游客来这里。这里有很多名人和故事。我们非常自豪，必须告诉游客。”76岁的林青(音译)是一名土著居民，也是钱学森故居的志愿者评论员。
