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据李楠静安区介绍,上世纪90年代后的“二房东”因赌博而失明。得知租期已到,他仍与两名租户签订了租赁合同,收取租金共计人民币11,750元。几天前,静安区人民检察院以诈骗罪起诉了李楠。
2013年,李楠来到上海做房地产经纪人。几年后,我发现转租房屋很容易赚钱,所以我在2016年辞去了工作,集中精力成为一名“二房东”。2016年7月10日,李楠于2016年7月10日至2022年7月9日在老路静安区租了一套两室两厅。之后,李楠擅自将房子改成了四个房间出租。发现集体租房后,老陆不同意。经协商,双方签订了补充协议,约定李楠的租赁期限至2017年8月31日止。由于其中一个租户的租期至9月15日,双方同意在9月15日正式退房。然而,嗜赌如命的李楠想从房客那里“得到一些钱”。
承租人魏翔最初与李楠签订了租赁合同,租赁期限为2017年6月至2018年6月。2017年8月底,魏翔出于某种原因准备退房,不想丢失押金,所以她咨询了李楠。李楠说,如果她能找到接替她的人,她会退还押金。魏翔立即在网上发布了转租信息。第二天,马上就要毕业的黄浩来看房子,并决定租下它。2017年9月4日,李楠故意隐瞒该房屋将于9月16日返还给老陆的事实,并与黄浩签订了半年房屋租赁合同。黄浩立即通过支付宝支付了三个月的房租、一个月的押金和三个月的网费,共计6950元。第二天,黄浩搬进去,回到学校。9月14日,当他回到住处时,发现房间里的水和电已经停了,当他听说房子的合同于8月31日到期时,他被骗了。这不是巧合。2017年9月7日,沈阿义和他的妻子想装修他们的房子,他们急于租房,所以他们联系了李楠。因为李楠想赌博,她委托她的朋友闫三和沈阿义看房并签了合同。沈阿姨当场签了一份为期两个月的租赁合同,并通过微信支付了的租金、押金、水、电、煤共4800元。第二天,沈阿姨高高兴兴地搬进来,不出几天,她就遇到了和黄浩一样的情况。沈阿姨和他的妻子,谁看起来很傻,找到了财产和居委会。当他们问的时候,他们知道他们被骗了,但是他们没有接你在李楠打的任何电话。
9月21日,沈阿姨无奈之下选择了报警,五天后李楠赶到了现场。日前,上海市静安区人民检察院以诈骗罪起诉了李楠。(文中各方均为假名)