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日前，鲍静从彭浦镇了解到，该镇正在开展“百日行动”的群租整改。对全镇住宅小区“群租”现象进行全面专项整治。
彭浦镇房屋管理处牵头组织物业、居委会和社区民警取证，对物业2019年上报的租赁信息进行认定，并张贴整改通知。根据目前的情况，全镇有近500套出租房。
图片说明:团体租赁示意图
2018年全年，彭浦镇共整治集体出租房30次，整治260户，整治面积23682.91平方米，拆除集体出租房528个隔间，说服2057人离开，其中3套房屋被业主成功收回。
描述:拆除集体出租隔间
截至2019年8月20日，集团出租屋整改21次，整改175户，整改面积16603.6平方米，拆除344个隔间，说服1600人离开，成功协助1户业主收回房屋，涉及36个社区和30个居委会。
接下来，彭浦镇将从这四个方面开展群租整改工作:
开展安全宣传教育，动员居民举报和监督集体租房现象。对高发生率的群租，实行专项管理。
一些卷入“软暴力”并拥有大量房屋的二房东会配合公安进行重点打击。
对所辖区域内的房屋中介公司和中介人员进行整顿，对中介公司与二房东串通进行举报和核实后，直接采取行政手段。
对集体出租房屋的登记业主进行行政通知和法律教育。
据了解，彭浦镇群租整治“百日行动”将分以下几个阶段进行:
调查和鉴定阶段(7月22日至8月14日)
宣传动员阶段(8月15日至8月31日)
通过社区宣传栏、条幅、电子屏幕、海报、与业主的电话联系、设立集体租房举报点、公众投诉举报专线等方式进行宣传，形成集中整改氛围。
关键补救阶段(9月1日至11月30日)
组织“群租”整改小组对未按期整改的群租房屋进行集中整改。
总结整合阶段(12月1日至12月31日)
总结专项整治阶段。同时，镇房管局将牵头组织物业对整改后的集体出租屋进行审查。发现回潮后，镇平安办公室将组织对回潮房屋进行直接整改。
长期巩固阶段(2020年1月之后)
建立“群租”整改的长效机制，加强对被迫整改的群租者的管理，一旦发现“群租”现象，及时提出建议和劝阻，将“群租”消灭在萌芽状态。
