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编者按:
2018-2019年是中俄地方合作交流年。今年也是上海和圣彼得堡友谊30周年。为此，“上海日”于8月在俄罗斯举行。上海外事办公室、黄浦区商务委员会、黄浦区外事办公室组织老字号和创新品牌企业举办“上海商业品牌文化魅力之旅”展览，展示上海经典品牌、传统技艺和城市文化，践行“一带一路”倡议，增进友谊与合作。
为此，我们专程采访了这些品牌和企业，深入领略了上海品牌文化的魅力。
海联投资作为“上海商业品牌文化魅力之旅”的展会组织者和对接方，也对此次活动的顺利开展寄予厚望。为此，上海海外联合投资有限公司总裁吴和民欣然接受了采访。
上海海外联合投资有限公司总裁吴和民
吴和民介绍，上海海外合资投资有限公司(以下简称“海联投资”)是由上海实业集团与安百里集团、锦江集团、绿地集团、上海建工集团、上海实业投资集团、爱建股份等7家上海企业共同发起设立的。目前，公司的主要任务是在俄罗斯投资、开发和建设大型综合性社区。2005年，海联投资全资成立俄罗斯波罗的海珍珠封闭式股份公司，开发建设俄罗斯波罗的海珍珠项目。
当谈到俄罗斯圣彼得堡的生意时，吴和民非常自豪。他说:“明珠项目是中俄和上海、圣彼得堡之间具有象征意义的战略合作项目，为中国企业联合组织大规模海外投资打开了大门。”
“波罗的海明珠”项目开发前的原貌
“波罗的海之珠”项目效果图
该项目位于俄罗斯圣彼得堡西南的宏村区。土地以住宅为主，整个地区发展滞后。
海联投资通过有条件租赁的方式与圣彼得堡签署了战略合作协议，并在宏村区租赁了2平方公里的土地用于开发“波罗的海明珠”项目。
“波罗的海之珠”项目鸟瞰图
2平方公里土地上有198万平方米的建筑，其中居住建筑150万平方米，市级商住配套企业34万平方米，社会配套项目14万平方米。
学校
幼儿园和住宅楼
俄罗斯珍珠项目的实施给吴和民留下了深刻的印象。“这种在中国通常被称为‘一级开发、二级开发’的开发模式在俄罗斯从未出现过，因此明珠项目的开发为俄罗斯城市和房地产业的发展带来了新的元素和新的模式。”
如今，明珠项目已成为俄罗斯和圣彼得堡城市建设的典范，也是当地的标志性项目。“自从我们的项目建设以来，已经卖出了一万多套房子，整个社区已经住了两万多居民。我们的销售率已经达到90%以上，整个项目已经在俄罗斯创造了2000多个工作岗位。为此，圣彼得堡市市长波尔塔夫琴科特别授予了明珠公司“地区发展奖”，而由普京总统担任监事会主席的俄罗斯战略倡议组织等联邦机构也授予了我们明珠公司“投资天使奖”吴和民说道。
明珠广场购物中心
同时，该项目也促进了两国和两个城市的合作，促进了圣彼得堡房地产业的发展，成为连接上海和圣彼得堡的纽带和桥梁，是中俄长期友好合作的标志性项目，也是积极参与“一带一路”建设的重要标志。整个珍珠项目的规模已经形成，下一步将按照规划要求在2020年左右完成整个珍珠项目。
“我觉得这次展览对于促进两国民间交流，从多个角度向俄罗斯人民展示中国改革开放以来取得的成就，让他们更多地了解上海，了解中国，具有积极的意义。”吴和民说，在俄罗斯学习汉语的人越来越多，投资社区的学校也把汉语作为第二外语来教。海联投资也真诚地希望利用这次展览作为一个平台，为扩大两个城市之间的合作提供各种可能性。在俄罗斯，姐妹城市一般被称为兄弟城市，希望两兄弟携手共创美好明天。
