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据新华社报道，虽然经常使用“寸土寸金”来表示地价的高低，但在上海的一点中心商业地区，商店的租金已经无法与黄金相比。
记者在前天举行的“2003年上海黄浦商业房地产展览会记者发布会”上明确表示，现在“中华第一街”——上海南京路底楼商店每平方米的年租金大多超过1.5万元，最高超过2万元。 上海另一条有名的商业街淮海路商店的租金和南京路几乎一样上海豫园商店街的平均租金比上两个商店街高。
位于南京路的上海圣德娜购物中心今年5月1日开业，底楼商店每平方米租金50元，累计1年租金超过18000元，商店售价每平方米7.8万元。 结果，所有商店都在短时间内购买了空，投资者不到3个月就全部收回了2亿元以上的资金。
商店在其潜在的升值空之间，市民继股票、住宅之后成为新的投资热点。 据调查，现在购买店铺的上海人中，以自营为目的只占35%，55%为租赁而投资店铺，10%的人纯粹是为了通过买卖赚取差额。 数据显示，目前上海住宅投资收益率约为8%，商店投资收益率约为10%-14%。
