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“住宿”是基本保证。包入住，租金折扣，地铁沿线的住房...2017年，青浦区委、区政府出台了《青浦区人才公寓供应实施办法(试行)》，重点缓解引进人才阶段性生活困难。目前，来自国家会展中心、CNNC、哈尔滨工业大学、汉德信息、康恒环境、辰光医疗、普惠发动机等重点企业(平台)、100强纳税人、优秀创新创业人才团队奖励企业、高新技术企业等单位的700多名人才已入住地铁2号线国家会展中心周边的中铁一都、玉兰清苑等人才公寓。
▲玉兰清远人才公寓
困难和难点
青浦区推出的人才公寓，真正解决了一大批优秀人才的后顾之忧，市中心的这种精品房，非常欢迎企业人才来搬包。与此同时，青浦区还出台了《青浦区人才发展激励办法》和《青浦区人才点管理办法》，涵盖了人才购房、租房补贴等扶持政策。一大批人才居住在青浦，他们充分利用自己的贡献，加快青浦建设成为上海对外服务的门户城市和长三角一体化发展的综合节点城市，树立上海高活力、高质量的门户城市的新形象。
▲人才公寓抽奖室选择
然而，随着人才公寓数量和申请人数的增加，矛盾和问题接踵而至。西虹桥公园的一位技术骨干说:“人才公寓的考试时间快如一两个星期，慢如两三个月。就我们而言，有时因为入住时间不确定，我们会签下其他出租房屋，所以我们不得不放弃我们一直期待的天才公寓。青浦工业园区的另一位技术骨干也向区人才办反映:“最近城市的理想住房总是供不应求，靠抽签很难得到理想住房。”
根据人才公寓内人才的特点，区人才办通过现场讨论、家庭交流、问卷调查、在线交流等方式进行研究。，与“圣贤”的工作时间相协调。其中，人才最关心的是入住时间的不确定性和城市住房的短缺。针对研究中存在的问题，区人才办加强了研究和判断，综合各种意见，采取多种措施，使人才的“活”和“活”不再是“可预见的未来”，而是“如期到达”。
▲人才公寓选择确认
改进审批流程。区人才办修订了现行的《青浦区人才公寓供应实施办法》(以下简称《办法》)。对于符合《办法》规定的供应目标、供应顺序和供应单位的申请，区人才办应定期进行汇总，并提交区人才公寓供应联席会议审议。合格后，应当向区公共租赁住房经营机构办理相关供应手续。人才公寓供应联席会议的频率有所增加，审查时间也变得更加明确。从完成材料到签订合同的整个过程可能需要长达22个工作日。
▲中铁益都人才公寓
实施预供应系统。对于区内重点项目的高层次人才和优秀人才，可实行预供制和承诺制，提前直接选房，无需摇号。对于重点项目的人才，如果预评估能够满足人才公寓的申请条件，但由于各种原因暂未获得居住证，或者居住证的积分未被受理等。一、企业承诺后，允许人才先申请入住人才公寓，并在相关材料完成后的期限内(一般在12个月内)续签租赁合同。
▲龙湖杜梓人才公寓
积极规划未来。着眼未来，青浦区将为不同类别的人才群体提供差异化住房保障服务，包括提供特殊服务的高端人才社区和满足毕业生生活需求的公寓社区。其次，根据各地区人才公寓的需求，进一步优化区域布局，特别是加快清溪地区人才公寓的融资。鉴于目前人才公寓城市住房短缺，董卿、清溪地区分布不均，工业园区蓝领技术人才住房需求大，区人才办目前正牵头区房管局、经委、人力资源和社会保障局等部门研究制定本区人才公寓供应三年行动计划。计划通过5%的经济适用房分配、购买市级经济适用房、廉租房改造、15%的开发商自住住房和适当的租金补贴，在全区建立人才公寓租赁管理平台。
▲人才公寓政策宣传
