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10月21日下午两点,上海市青浦区金泽镇东溪村一位年近70的老村民石,正骑着一辆装满肥桶的小三轮车,准备去田里给庄稼施肥。
"你是来看湖水摆动的吗?"看到记者问路,石笑着说道。“我们的村子很小,很安静,一条环湖的北路一直延伸到尽头。如果你想离开这个村庄,你必须转身。最近几个月,游客经常问我们开车进入村庄后的出村路线。聊了一会儿后,他们都来看湖边的秋千。我听说这些湖荡了以后会变得越来越漂亮,将来这里会很热闹的!”
东村和西村的主体是一个被大路洋、西白当和南白当环绕的岛屿。村庄名为“东西”,真正的亮点实际上是“南北”——村庄的南面,靠近金泽古镇的老街;在村子的北面,依次是大路洋、杨晓璐和北恒港。北横港的尽头是华为青浦R&D基地和以大连湖为主体的清溪郊野公园。
石说得没错,这里真的会“热闹”起来——一条从火泽当一直延伸到东北的“蓝珠链”一直延伸到大莲湖,在保持现有生态优势的基础上,成为长三角生态绿色综合开发示范区建设“创新经济新高地”的经典案例,金融、科技、文化旅游等创新经济产业将在这片原生态区域大放异彩。
创建“一湖一特色”景观带
蓝色的珠链,顾名思义,就是由上海西部的大小湖泊、港口、秋千、河流等“珍珠”水域组成的“水链”。
蓝色珠链由“七湖一河”组成,与两条大河——太浦河和路港相连。七大湖是火泽当、南白当、白希当、大风阳、杨小凤、大莲湖和仁屯湖,一条河是北恒港。该区域被g50高速公路、318国道、公路口岸和太浦河环绕,总面积约33平方公里,其中水域面积约8平方公里,水面率高达25%。
据青浦区水务局统计,现有农田10000多亩,鱼塘4000多亩,林地4000多亩,2个集镇,6000多户,人口近2万。这是上海湖水系统中最原始的生态区域,有一个大的“世外桃源”,有平坦的田野和荡漾的水波。
从金泽镇的徐丽村上来,坐船往南走,两岸一路都是绿色的。水鸟不时从岸边的森林和灌木丛中飞出来,穿过水面。当船经过大龙阳到达杨晓龙时,可以停靠在杨晓龙西侧的岑埠村码头。
岑埠村的海岸线就像第二个“清溪郊野公园”。村子里已经建起了环湖的红色小径,蜿蜒的小路通向一个僻静的地方。中间的小山谷里有许多亲水平台,供人们悠闲地欣赏风景。10月21日下午,许多村民带着孩子在亲水平台上嬉笑玩耍,阳光静静地洒在死寂的湖面上,留下一点点,站在湖边就有一种“不知道有没有韩,也不管魏晋”的感觉。
蓝色珠链之美将成为未来文化旅游休闲产业引进的法宝。此前,蓝珠链在各种规划文件中与文化旅游和休闲产业联系紧密。
《青浦区全球旅游发展总体规划(2018-2035)》提出近期29个重点建设项目,其中包括蓝珠链休闲景观带;《上海市青浦区淀山湖地区景观规划》指出,蓝色珠链地区将围绕连续的湖荡群打造一个“湖+”条,并根据每个湖荡的现状特征和资源禀赋创造不同的特色功能和形式,形成“一湖一特色”:火泽湖以“岛”为主题,营造岛与岛之间划船的景观体验;以“海湾”为主题,建立野生动物观察点和体验路径;北横港以“堤”为主题,通过连接集休闲和展示功能于一体的西镇内部水系,形成一条充满活力的休闲消费和生态展示水街。
青浦区区域发展办公室主任冯雪对记者表示,蓝色珠江链地区将成为提供优质度假、人文体验和自然景观的“江南秘密之地”,成为具有江南水乡特色的世界级旅游目的地,打造高品质的长江三角洲生活品质全球示范区。“例如,通过整合和升级古镇现有的民居,同时创建水乡博物馆和露天电影放映室,可以增加趣味性;还可以依托金泽丰富的生态资源,开发高端生态度假酒店,打造国际度假综合体,为产业人士提供住宿功能,为休闲交流和团队建设活动提供所需场所,促进生产与旅游的融合。”冯雪说。
好风景吸引了“新经济”[S2/]
哪里有好的环境和风景,哪里就会有新的经济。蓝色珠链位于上海、江苏和浙江的交界处,因其独特的生态和区位优势而受到许多大型企业的青睐。
从上海市中心沿g50沪渝高速公路行驶至金泽,在第一个红绿灯处左转后离开西辰收费站,在佩雅路和水秀路交叉口附近可以看到一个施工现场。今年春天,记者参观了这个地方。当时,该地区的西村和玉田村刚刚完成搬迁。环顾四周,除了特别保留的树木和河流,它们都是光秃秃的新土壤。从今年夏天开始,该地区的周边道路建设已经全面展开——这里是华为青浦R&D基地的地块。
离基地不远的华为R&D中心(金泽镇西岑社区)搬迁工程也已全面展开。在西辰镇西侧紧邻清溪郊野公园的拆迁基地内,未来将建设27栋9-11层的高层建筑、3栋9层的住宅楼以及沿街商业、社区配套、绿化等配套项目。
华为是被“好环境”、“好风景”的蓝色珠链吸引的“新经济”之一。未来,华为项目将是金泽乃至青浦跨越式发展的重要支撑,也将是西辰建设科技城的重要引擎。西辰社区(科创镇)规划面积超过200公顷。科创镇将得到华为项目的支持,该项目将促进清溪地区的整体发展,建设生态质量好、配套设施齐全、具有江南水乡特色的宜居居住社区和科技研发产业园。
今年夏天,几乎在华为青浦R&D基地外围破土动工的同时,青浦区的相关部门——蓝珠连锁区,一场思想和规划层面的“破土动工”悄然开始。未来应该发展什么样的功能定位和产业?7月初,青浦区区域发展办公室会同相关编制单位开展了“青浦区蓝色珍珠链区域的功能定位与产业发展”课题研究。
目前,这项研究已经取得初步成果。研究表明,长三角一体化政策将促进青浦、嘉善和吴江资源要素的自由流动,为青浦引领长三角科技产业加速发展提供战略机遇。
研究表明,在科技创新的产业发展模式上,可以采用产业整合与创新链并行的模式。一方面,参照华为松山湖园区,龙头企业可以调整和优化相关企业关系,使其协同行动,提高产业链的运营效率;另一方面,借鉴西门子和谷歌的技术授权案例,推进以企业为主体的产业技术创新体系建设,重点关注重大产业应用和关键技术突破。
未来,该地区有望通过智能交通、智能办公、智能商务、智能社区和智能建筑等方式整合长三角科技资源,建设国际智能城市商业示范区。
针对标准国际[/s2/]构建财务“子核心”
青浦区蓝色珠链的区域功能定位和产业发展研究,重点分析了三大产业的发展方向。除了文化旅游和科技创新,产业发展的另一个重要方向是金融。
目前,纽约、伦敦、芝加哥、法兰克福等世界顶级金融中心已经形成了典型的一主一副的双核金融体系(cbd+郊区金融城)。在金融城,金融机构主要是资产管理和基金公司,而在中央商务区,租金约为60%至70%。例如,美国康涅狄格州南部的格林威治基金镇距离纽约曼哈顿约45分钟车程,这是对冲基金的福地。附近有三个机场,交通非常便利。该镇有丰富的生态资源,如公园、海滩、森林和湖泊。
回顾中国,长三角一体化国家战略为长三角金融生态一体化提供了新的发展动力。调查显示,长三角地区具有显著的金融基础优势:截至2017年底,长三角三省一市银行业总资产占全国的19%,特许金融机构占全国的20%,金融业增加值占26%,增速为12.6%,明显高于全国其他经济区域。对于上海来说,要建设国际金融中心,就必须建设一个结构丰富的金融载体,以弥补目前金融公司在陆家嘴、外滩和南京西路堆积写字楼的局面。
“我们建议借鉴这一模式,在上海郊区建设一个‘子核’金融城,承接资产管理业和金融服务业机构,并与上海金融中心商务区合作,形成一个完整的金融脉动闭环。”冯雪说。研究报告建议,青浦应优先发展蓝色珠江连锁金融城,将其定位为长三角地区的产业投资和财富管理聚集区,与陆家嘴金融中心合作,形成上海金融业的双核动力。
蓝色珠链距西施信息软件园仅半小时车程,有利于工业软件、物联网、信息服务等科技和制造业产业资金的投资和管理;此外,华为R&D基地位于蓝珠产业链的北部,可以吸引上下游科技公司聚集,为科技产业资金提供理想的目标。华为的进驻还将为蓝色珍珠链带来科技公司及相关高科技人才,并为智能投资(机器人融资)等金融技术及其他子行业提供大量客户。此外,绿色金融产业在中国仍处于起步阶段,主要集中在节能减排、生态环境保护等绿色产业。青浦区拥有坚实的生态基础。未来可重点关注新能源、节能环保、新能源汽车三大板块,利用产业基金的赋权,建设升级的绿色经济,推动产业环保技术发展和成果转化。
未来,金融、科技创新、文化旅游等新经济的“花朵”,有望在蓝珠链领域展开竞争。