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根据松江区规划，九克绿洲规划区位于松江区东北部，虹桥商务中心以南。九亭镇是规划区的主体部分，还包括东井镇、四井镇和新桥镇的边缘区域。去年以来，松江区对该地区进行了大力整治，并规划了未来的发展方向。通过各方的努力，它正在努力打造上海绿化带上的一颗璀璨明珠。为了深入了解规划区的改造和发展现状，NLD松江区委员会进行了专项调查。
明确的功能定位
市中心绿化带是上海第一条市级生态走廊。南京亭地区是大青松生态走廊、城郊绿环、店浦江生态走廊等生态要素的交汇点。九亭镇将作为生产城市深度融合的示范区和城市有机更新的实践区，努力提升城市发展在产业发展中的支撑和引领作用，加强九亭城市功能布局与九亭高新技术产业发展趋势的紧密结合，形成规划、功能和文化助推、R&D-产业-居住-居住-休闲娱乐功能融合、城市、产业、人共赢的可持续发展模式；坚持实施违法清理、环境整治、功能置换、公共服务匹配、交通分流、生态重建，打造人性化、和谐宜居城市，激发九亭地区新的发展活力。九亭地区位于虹桥辐射圈5公里范围内，也是松江g60科技创新走廊的发源地，区位条件优越，产业基础雄厚。未来，它将以“南虹桥科技创新中心”为目标，以松江创新为内涵，成为松江对接虹桥发展的首要战略协调区和上海科技创新中心的重要功能承载区。
形成规划框架
根据规划，该区域将形成“一廊两轴三片四组”的规划框架。“一廊”是指以宋庆生态走廊为区域生态框架，分段建设“生态更新园、花卉景观公园、活力中心公园、生态科技园、休闲城市滨水区、绿色森林氧吧”等六大主题景观。“两轴”是指沿九新公路建成的区域产业发展轴和沿古岱路形成的城市生活联系轴。“三片”指的是三个居住区，将满足当地居民、白领、产业工人等群体的生活需求，形成生产和城市与当地产业群体的深度融合，从而保证九克绿洲的城市活力。“四大集团”是指四大功能集团:一是临港科技城集团初步建成了以总部办公和技术研发为重点的科技产业城；二是公共服务群体，以真正的群众意识为出发点，结合中心公园和大剧院、体育馆、医院等公共配套服务设施建设，在松江东北部建设公共活动中心；第三个是九亭科技集团，它是这个城市综合整治区的所在地。在大规模整治工作的帮助下，园区将得到重新开发，大健康产业将被引入，R&D、住宅和服务的功能将被整合，创造一个职业和住宅平衡的综合科技群体。第四个是九亭商圈，围绕轨道交通九号线九亭站的商务办公区而建，具有适当的居住和服务功能。
加强推进
为了在上海绿化带上打造一颗璀璨的明珠，九克绿洲必须加大努力。由于建设的需要，建议在不缩小规模的前提下，对城市周边的基本农田进行改造，为九克绿洲的建设提供必要的空空间条件。根据九科绿洲建设规划，12号线将在姚贝高速公路和九新高速公路的交叉口设置车站，这将促进九福工业区的开发建设，并有利于九亭中央绿地和临港工业园的使用。原九亭功能区为商业办公用地。考虑到虹桥商务区、七宝和新庄已经开发了大量的商业办公用地，目前该地区对商业办公的需求极低。因此，建议在该地区设置一定的居住功能，以促进该地区生产与城市的融合。此外，九克绿洲还涉及1480户农户的搬迁，需要265.2亩的安置基地，这需要土地出让金的支持。在“五违四要”整治期间，村级资产大幅下降，可以在九亭家园东侧新增一个配套的村级经济商业社区，扩大集体资产，占地约18.5公顷，用于商业用途。同时，为了解决九克绿洲企业员工的居住问题，建议增加公共租赁住房基地，增加12号线地下空房、中央公园公共设施等便利设施。
