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据《松江区新闻》报道:“社区物业公司对社区的市容、违章建筑和垃圾处理等问题负有直接责任。如果他们忽视其职责范围内的问题，他们将受到相应的惩罚。”几天前，四井城管大队召集镇上居委会、行业委员会和物业公司的代表，给大家上了一堂社区治理课。
随着四井镇城市建设的快速发展，大型居住社区已经全面开放，外来人口不断涌入。社区中的居住群体结构日益复杂，各种违法行为也呈现出多样化和频繁化的现象。为了有效消除社区中的各种慢性病，2015年，四景城管中队率先在全区设立了城管社区工作室，标志着松江城管执法部队正式进入社区，共同参与社区治理。
作为城市管理的一部分，要做好社区治理，必须更加重视居委会、物业公司和行业委员会三驾马车的齐头并进。近日，中队组织了小区党组织负责人、居委会相关线路负责人、小区行业委员会主任、物业公司经理等120余人参加了专题培训，进一步明确职责分工，加强合作联动，突出管理实效。
在培训会上，区城管执法局法务部向大家解释了物业公司的管辖范围。物业公司不仅要在居委会和行业委员会的监督下约束和规范自己的行为，还要依法履行社区管理的各项职责。例如，在生活垃圾分类管理中，应合理设置“可回收、有害废弃物、湿垃圾和干垃圾”等四种生活垃圾分类收集容器，对不符合分类要求的行为进行劝诫和制止。分类后的生活垃圾将被运送到垃圾箱或小型垃圾压缩收集站。物业公司不履行相关职责的，处以50元至3000元的罚款。去年，四景城管中队在横泽路发现了5堆未经装修的建筑垃圾，每堆垃圾占地约7平方米，最高的垃圾场几乎和成年人的一样高。经过调查，证实所有的垃圾都来自同一个居民区。随后，中队在调查中了解到，物业公司擅自委托一家企业处理垃圾，该企业没有清运资质。根据《上海市市容和环境卫生管理条例》，中队对涉案物业公司罚款5万元。上海海化永泰律师事务所的一名资深律师解释了行业委员会如何在法律框架内规范其运作。
一位居委会干部下课后说，本来认为是城管部门检查发现“破坏房屋承重墙”和“违章建筑”的事情，但现在知道物业公司是社区发现和举报违法行为的第一责任人。通过培训，他还了解到，除了依法强制拆除之外，处置存量违法建筑的方式方法很多，如限制交易、纳入信用信息系统等。这次培训将有助于他今后更好地开展宣传和治理工作。
通过组织这次专题培训会，我们将进一步明确居委会、物业公司、物业公司之间的关系，引导各部门在宣传教育、检查报告等方面发挥各自的职能作用，促进城管执法与居委会、物业公司、物业公司的联动。四井城市管理中队表示，将继续依托“城市管理社区工作室”平台，深化与居委会和行业委员会的沟通，加强对物业服务企业的业务指导，注重合力，探索和完善社区治理的长效机制，解决居民关心的居住社区环境问题。创建“更清洁、更有序、更安全、更宜居”的新社区，用精细化的管理标准打造“美丽家园”
