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14个居委会顺利通过区级“无违法建设先进村”验收。到目前为止,岳阳街道每年的拆迁任务已经完成了一半以上。岳阳街是建筑物密集的地方。经调查,该街道违法建筑总面积27万平方米,违法建筑点1783个。“数量很少,我们的违法建筑被一个个‘粉碎’。”岳阳街道办事处副主任沈说。岳阳街共有26个居委会将在今年10月底前完成“无违法建设村”的建设,为市民装扮美丽家园。
无人机是“眼睛”[S2/]
屋顶上没有违章建筑
与“违法拆迁工作技术含量不高”的传统印象不同,岳阳街道的违法拆迁工作采用了无人机航拍技术。飞行路线覆盖岳阳街5.8平方公里,岳阳街的每个角落都被高空拍摄记录下来。在屋顶布置违章建筑的早期,两架无人飞行器做出了巨大贡献。
岳阳街道城管中队工作人员的“专注”精神也令人钦佩。“视频只有90分钟长,但我们花了一周时间才完成,因为我们需要一帧一帧地暂停画面,以确定大楼顶部是否有非法建筑。”岳阳街城管中队副队长吴斌说:“从空俯视这座房子,它又小又密,有强烈恐惧症的人实在受不了。”
屋顶违章建筑大多存在于商业区,这不仅带来安全隐患,也是创建“无违章建筑村”的必要拆迁工程。为了拆除屋顶,岳阳街道的工作人员尽了最大努力进行调查和收集证据。“老花眼”只是第一步。根据视频数据,屋顶彩钢板的明显违法建筑将得到证实。如果难以确认,执法人员将爬上屋顶进行实地调查,对有违法建筑现象的屋顶进行全面拍照,并建立一户一档的音像资料。工作人员不仅要去现场调查取证,还要收集登记违章建筑的地址、建筑商或实际使用者、面积、用途等信息,最终确认有39家商户的楼顶有违章建筑。
在确认哪里有违法建筑后,商家是否愿意拆除就成了问题。一个月的谈判和一两天的拆除违反规定的情况时有发生。拆除容易,但前期工作难做。今年年初,工作人员分批采访了所有当事人,包括房客和房东,采访工作一直持续到除夕。春节假期结束前,工作人员再次忙碌起来,安排了假期后的面试。经过详细的政策解释和利弊分析,39家商户中有29家签署了协助其拆除违章建筑的委托书,另外10家商户表示愿意自行拆除。如今,屋顶上近1万平方米的违章建筑已被成功拆除。
张开你的腿,用你的嘴去“挖”住宅区的非法建筑[/s2/]
与商业区的屋顶拆除工作相比,住宅区的拆除工作更加细致。在拆除住宅区时,应考虑到法律上的人情,不同的“疾病”应采用不同的方式处理。
“在旧社区里,经常会有很多无奈的故事在小二三平米的违法建筑背后上演。在坚持法理的前提下,拆迁工作也需要温度。”岳阳街道电网中心主任石说。几代人被挤在一个30平方米的小房子里,建造在非法建筑中;一个五口之家住在一起,没有足够的房间,所以他们只能把厨房改成卧室...在岳阳街的住宅区,这样的情况太多了。工作人员不断了解居民的困难,在满足实际困难之前,临时拆除这些真正符合居民实际需要且不具备必要拆除条件的违章建筑。对于占用公共绿地、占用公共空室、影响他人生活、存在安全隐患的违法建筑,坚决予以拆除。对于门难进、脸色难看的情况,工作人员锲而不舍,多次上门劝说。大湾新村有一户人家,在一楼的院子里有一个砖木结构的房子。同时,也有一些现象,如撞墙和开门。虽然面积不大,但为了说服居民配合整改,工作人员上门不少于十次,后来他们甚至请亲戚朋友一起做思想工作,前后花了近两个月的时间,终于将违章建筑顺利拆除。
岳阳街对必须拆除的违章建筑零容忍。为确保今年“无违章建筑村”全面建成,应加大街道巡查力度,编织一个多人员、多渠道反映问题的大网络。街道拆迁办、居委会、住宅物业、网格化中心应共同建立多方位的检查机制,各部门、各单位应配合处置、管理和检查。借助技术手段,可以及时发现和处置新的违章建筑,相关处置最早可以在24小时内完成。