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人物:吴世伟
职务:松江区g60科技走廊投资项目审批代理服务中心主任
服务句子:在一些企业中,从事技术的人会站出来交流,他们不善于言辞,所以我说不要隐瞒什么,只是说你必须说的话。你的时间很宝贵。它用于R&D和生产。你不必拖延与政府沟通的时间。
在松江区,“吴小儿”很有名。
“吴小儿”,吴世伟,松江区g60科技走廊投资项目审批代理服务中心主任。去年2月,该中心成立时,他将微信的昵称改为“吴小儿”。微信的头像是一张端庄的正面照片,身穿白色衬衫,佩戴一个党徽。一年来,随着重工业项目的落地,“吴小二”这个名字越来越响亮,从“朋友圈”到“企业圈”。
39岁的“吴小儿”充满热情。在采访中,“艰苦奋斗”的故事也是一个篮子:渤海生物技术项目,从完成土地收购到土地使用权上市,只有12天;超硅半导体项目从提交图纸到获得施工许可只需2天;国能新能源汽车项目从退市到拿到土地证只需要4个小时……擅长苦战的吴时伟喜欢从军事战略家的角度总结经验,“抢、逼、围”就是其中之一。就是抓住时间性,强迫进步,包围结果。
国能新能源汽车项目,从退市到拿到土地证,从下午2点到6点只花了4个小时。“奇迹”是如何创造的?吴世伟向记者描述道:“去年,我们的团队负责国能汽车项目的审批。一共五个人:我陪同测绘院进行现场测绘;一人在区土地使用部门,陪同国能汽车负责人签订土地合同,解释合同条款,然后去申请土地使用规划许可证;一个人在银行,用国能汽车的财务支付全部资金,然后在税务局缴税;区规划局财务部人员在收到银行付款后将立即签发一式五份;最后一个人留在区土地交易中心,在信息完成后等待土地证书。”吴时伟和他的五个“店主”像接力赛一样,通过“串联”和“并联”的方式,在4小时内完成了国能汽车项目的土地证。当然,这个项目得到了市、区有关部门的大力支持。“一个项目从头到尾有数百个链接,一个链接持续半天。这似乎无关紧要,但整个项目将推迟几个月。”
“联合连横”也是吴时伟经常使用的一个招数。“我们这些做审批代理服务的,酒保,没有权利也没有钱。纵连横的结合要求我们与企业打交道,与职能部门“融合”,发挥齿轮润滑剂的作用,加快其运转速度吴世伟表示,政府部门为企业服务时,由于不了解企业的具体需求,有时会陷入“无处可去”的境地。而且企业不熟悉政府部门,有些事情应该由NDRC来解决,但他们却误认为是规划局。“酒保”对两头都很熟悉,所以他应该善于“联合连横”,这样大家才能在一个地方努力工作。
"确保企业在拿到好土地后一个月内开工建设."现在,吴时伟充满了信心。经过艰苦的战斗,培养了“精兵强将”,在松江经济开发区乃至整个松江区形成了全心全意为企业服务的氛围。吴小二对自己职责的理解和定位是清晰而现实的:“企业来找我们,不能像‘去衙门’,但要有回家的感觉,沟通时要敢说。”“有些企业是由从事技术的人沟通的,他们不善于言辞,所以我只是说不要隐瞒什么,只是说你必须说的话。你的时间是宝贵的,它用于R&D和生产,所以你不必拖延时间与政府沟通。”“我有时和企业吵架,酒保应该热情周到,但要坚守底线。”。你怎么能吵架呢?有一次,一个企业怕麻烦,就让吴世伟填写工程初审清单。“你不是服务企业的‘酒保’吗?这不是全部费用吗?你应该帮我填写这个列表,你应该自己猜数据。最后,我们公司会盖章。”吴时伟“拔头筹”这个不合理的要求。“当涉及到企业的数据问题时,我自己也想不通。”
两天前,一位熟悉的企业负责人打电话给他开玩笑说:“我看媒体报道说,有一些金店老板专门为企业服务,帮助他们解决困难。小吴,谁是我们公司的第二家金店该企业拟在松江征用200亩土地,并已通过准入评估。吴时伟笑着回答:“松江经济开发区的每个人都是为你服务的‘二货’!”