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在雨季，一旦房子漏水，居民就会遭殃。CPPCC全国委员会委员钟登川近年来对这种情况耳闻目睹甚多。
钟登川在走访行业专家和相关企业后发现，防水材料的合格率越来越高，但建筑的渗漏率也越来越高。“这个怪圈长期以来一直困扰着建筑业和房地产业。房屋渗漏已成为影响建筑质量和群众反映最强烈的问题。”钟登川说道。
在调查中，钟登川了解到一系列令人震惊的数据。中国建筑防水协会进行了一项全国性的建筑渗漏调查。调查结果表明，全国屋面平均渗漏率为95.33%(上海为94.00%)，全国地下室平均渗漏率为57.51%(上海为75.81%)，全国住户平均渗漏率为37.48%(上海为31.07%)。
房屋渗漏不仅会影响人们的工作和生活环境，还会缩短建筑物的使用寿命。"房屋渗漏一般不会造成严重的安全事故，因此很难引起重视."钟登川说，房屋渗漏的原因很简单，就是防水材料的质量不够。
经调查，钟登川向CPPCC提交了《关于认真回应群众关注，切实解决房屋渗漏问题的意见》。他建议政府相关职能部门加快制定防水材料标准。政府应督促开发商“树立科学的防水观念，提出防水材料的技术要求，并采取技术措施，禁止使用不符合标准的材料。”钟登川表示，房屋渗漏等民生问题必须在系统设计中综合考虑，防止“头痛医头，脚痛医脚”。他建议打破部门壁垒和行业壁垒，从材料准入、施工队伍资质、工艺流程控制、验收等关键环节设计创新体系，逐步提高认识，创新长效管理制度。对施工过程和施工结果的全面检查和监督必须跟上，并在管理上保护好房屋渗漏。
由于房屋渗漏的发生越来越多，对整个区域的渗漏点进行逐点的整理和研究变得越来越重要。钟登川建议将大数据技术引入渗漏问题的研究，逐步建立松江渗漏房屋的大数据平台，利用大数据平台不断提高房屋的防渗漏水平。
对于钟登川的前瞻性建议，处理该建议的单位区建设管理委员会深表赞同，认为房屋渗漏是目前亟待解决的问题。事实上，在住宅项目竣工验收阶段，松江已于近年开始实施开发商委托的“一室一检”制度，逐户检查房屋渗漏情况。在此基础上，选择一定数量的住户，委托相关机构进行住户验收监督和抽样检查。上述程序通过后，开发商可组织竣工验收。同时，区建设管理委员会也逐年加强对参建单位质量行为的监督和防水材料的监督抽查，对发现的违法行为进行严肃查处。
钟登川充分利用长江三角洲g60科技走廊资源，建立防水科学教育基地，努力提高全社会的防水渗漏意识。“这个问题的解决不是一蹴而就的，但看到大家越来越关注房屋渗漏问题，我的努力并没有白费。”
