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黄浦区认为，直接面向利益、直接打击矛盾、直接贴近群众的旧体制改革是一项政策性强、覆盖面广、数量大的系统工程，关系到党和政府的形象，更适合人民群众的实际需要。豫园街位于黄浦区中心，有很多老城区的隔间，也是“十三五”期间黄浦区的“主战场”。在过去的四年里，我们在这里咨询了八块旧土地，覆盖了整条街17个居委会中的11个，总面积为13.68公顷，大约有11，400户人家被征用，超过了这条街登记人口总数的40%。
“老城区的很多居民还在用手舔厕所，必须尽快解决。”街道党工委办公室秉承这一理念和初衷，牢固树立群众观念和服务意识，把老的和老的结合起来，为民生谋福利，为民生解忧。特别是“不要忘记你的首创精神，牢记使命”的主题教育开展以来，街道坚持扎实的党建工作，锻炼“刺绣功夫”。基层干部越来越有活力和经验，签订旧合同的速度也在不断加快。目前，所有八个地块都已通过第二轮协商，并具有法律效力。居民们感慨万千:“我们已经赶上了改善民生的‘高铁’。”
在党的建设的领导下练习精细的“刺绣”技巧
当旧的被征用时，房子被拆除，人们被转移，房子被转移。旧城旧房改造难度大，因为困难群体多、家庭矛盾多、租赁纠纷多、拖家带口少。
睁开眼睛，勾勒出轮廓，抓住基础，跟着结束。“要进行许多旧的改革，主管部门和执行部门必须提高自己的地位，着眼于全局。”街道党工委书记曹炯说，街道高举党建带路的红旗，使党建工作成为联系各方面力量、各部门、紧密联系、准确定位、讲求实效的一根绣花针。各地街区开始了一轮协商，居委会、征收公司、拆迁公司就双方签订建筑联合施工合同的时机进行了协商。在此基础上，构建了以街道党工委为龙头，以党支部和征地办公室为中心，以住宅区总党支部为基础的旧改革征地党建工作模式。与区内相关职能部门和征地办公室实时召开各阶段例会和专题会议，上传发布信息，交流信息，实现“工作计划同步部署、疑难疾病同步研究、重大事项同步决策、疑难问题同步咨询”。
主题教育开展以来，各居民区的总党支部把战斗堡垒驻扎在征用工作的前沿，并把它作为锻造部队的“训练场”。11个居民区的党总支建立了以数据为支撑的“民情记录簿”，24个党总支的900多名党员主动开展政策宣传、参与人民调解、前来工作。政府干部要深入基层，分块承包，实行多种力量“平行值班”的工作制度，确保首先了解每户的签约心态和实际需求，并在此基础上准确协调解决问题。
本着“3000”的精神建立宝贵的信任
豫园街的干部中有一句耳熟能详的“座右铭”:老有所为、老有所为、老有所不为的工作需要“三千”精神，千方百计、千方百计地面对面地面对群众，这样才能在指挥部的张贴栏下、在居民住宅的露台上、在居委会的小板凳前进行更直接、更深入的对话。
每个人都显示出自己的长处，默默地合作，一个接一个地突破工作中的困难。管理者是“政策的执行者”，通过解释，居民可以充分理解旧的改革政策和方案；居委会是“居民的老婆婆”，充分发挥“进门说话”的优势。先容易后难，逐步解开居民的结，获得理解、认可和合作；政府官员是“重要的催化剂”。他们在关键时刻帮助加油，真诚地减轻居民的忧虑，建立宝贵的信任。
身体有规律，身体安静。先锋模范作用是党员干部克服复杂矛盾的有力武器。全街所有参与搬迁的党员干部都面临困难，主动出击，以身作则，迅速响应，动员家属带头签约。感染导致了大量的人。例如，侯家委党员干部的老孙子，着眼于征缴工作的大局，牺牲了个别小家庭的经济利益，耐心地让亲属接受政策，化解矛盾，推动一家六口顺利签约。周围的居民竖起大拇指:“这是真的。党员，佩服。”
老城区困难群众多，人员结构复杂，住户分离率高，给征收工作带来困难。街道党工委及时准确把握不同情节、不同节点节奏、不同群体心态的特点，加强宣传，切实保障群众利益最大化。通过积极宣传，分析利弊，规划计划，工作组帮助犹豫不决的居民下定决心，使头脑狭隘的居民头脑清醒。
帮助居民计算基金账户、家庭账户和未来账户[/s2/]
征收带来的经济利益可以帮助家庭改善生活环境，但也可能成为家庭亲情的试金石。街道党员干部主动给自己施压:不仅顺利完成房屋征收工作，还收获了保障民生、服务大局的“双赢”，千方百计帮助居民计算资本账户、家庭账户和未来账户。
他们坚持保护居民的合法权益，一户一议，一户一策，在合理的法律框架内准确找到解决问题的突破口，在最困难的困境中取得最大的平衡。古城居委会的一位兄弟想按户籍人数平均得到100万元，但他认为他的兄弟无权参与分配。在咨询律师后，居委会干部把律师、调解员和兄弟们召集在一起。首先，他们从家庭的角度说服了双方:“如果你因为钱而破坏了家庭的和谐，你将来就不能四处走动了，这值得吗？”在那之后，两兄弟最终达成了一致，趁热打铁，解释了赔偿方案、赔偿依据和类似的法庭案例。广府居委会党支部书记杨树平说:“没有什么家庭矛盾是一样的，也没有什么灵丹妙药可以用。”一把钥匙打开一把锁，在情感、理性和法律的框架下，努力协调计划并付诸实施。”
征集工作链条长，环节多，从事务所进驻到居民顺利搬迁并实施新居，居民服务基本关闭。特别是经过第二轮协商后，为了让居民“放心签约，快乐行走”，街道和居委会与征收办公室、物业公司、拆迁队密切联系，利用各方的人力、设备和技术资源，妥善处理好小区内的重大事件。例如，一些居民反映搬迁遗留的液化气钢瓶存在安全隐患，相关人员采取了前一步措施，协调煤气公司及时上门收集。此外，在建筑质量、防洪防台、清理卫生死角等方面也存在隐患。帮助居民打包、运输和运送到新家等。，用实际行动让居民觉得“签合同不是目的”。现在，搬迁的居民会不时打电话或回来询问他们的工作进展和邻居的情况。
