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2月21日上午，北京建工以14.4亿元的价格，以每平方米11627元的底价和18.65%的溢价，获得金山新城jsc10502单元e22-02地块。同时，金山区枫泾镇jsfj0101单元的04-05、04-07地块和金山区金山工业区jss3-0402单元的11-01地块分别被上海建筑工程有限公司、方化和成房地产有限公司收购。
金山新城jsc10502单元E22-02地块吸引了7家房地产企业投标，这也是今年比较大的一笔。原因之一是地块面积小，总价不高。其次，这块土地没有提到15%的自给自足。相反，它被政府回收的45%的安置房屋所取代。与15%的自持基金相比，长期结算仍然是有益的。
上海有许多“新城”。与松江新城、嘉定新城和金山新城相比，由于缺乏轨道交通的支持，它们在很长一段时间内都比较“低调”。随着近年来房价的快速上涨趋势，金山新城的价格低迷逐渐被市场发现。虽然轨道交通22号线没有其他轨道交通密集，但它也是连接市区和金山的纽带。目前，该板块整体平均价格约为18000元/平方米，而这两年新开发项目的平均价格基本在22000-25000元/平方米之间。中原地产分析师卢文喜分析称，虽然石化和农业是规划中的主要产业，产业定位也不高，但与其他新城市相比，2万元/平方米左右的房价仍然具有吸引力。
此外，万达、SIIC等房地产企业纷纷在该地区开发建设，开发建设的氛围越来越浓。产品越来越多，将对提高区域质量起到积极作用。以远郊地区为基准，该地块与小公寓的比例降至60%。当然，整体转让地块有很多条件，比如免费建设公共设施。北京建工在上海的项目不多，所以这一次的征地比较活跃，为后续的开发打下了基础。此外，值得注意的是，本次拍卖超出自有资金，直接收取拍卖款的拍卖方式不同于以往的拍卖方式，表明今年的制度建设是关注的焦点。
