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对于老式社区的居民来说，基础设施建设不仅可以改善社区的面貌，更重要的是，居民的生活体验也达到了一个新的水平。金山区房管局实施的住宅小区综合管理三年行动计划，不仅促进了社区基层建设，也促进了社区综合管理工作机制的常态化和长效化。
三年行动计划涉及许多方面，包括制度建设、民生工程建设、房地产业建设和居民社区自治与共管。金山区房管局主要从政府监管、市场引导、社会参与和居民自治等方面着手构建“四位一体”的住房保障体系，构建住宅小区综合管理新模式。
据了解，金山区房管局在“四位一体”住房保障体系建设方面从未懈怠。截至去年底，金山共有廉租房258户，新增47户，收回41户，租金补贴总额306.02万元；根据规定，共有12个签约项目，894套，59，000平方米，已被分配到普通商品房建造经济适用房。当年完成了两个生产许可证登记项目，214套，14800平方米；2016年一批共有产权保护房屋审计工作全面完成。通过“两级审核、两次公示”，共有151户家庭符合要求，并按规定程序组织了彩票分拣、现场查看、集中选房等活动。带头完成这项工作；共筹集了489套公租房，其中477套现已出租，入住率为97%。“四位一体”住房保障体系的建立，为住宅小区综合管理三年行动计划做出了贡献，起到了积极的指导作用。
2018年，金山将正式启动新的住房保障三年行动计划。新的三年计划将覆盖整个地区的221个住宅区。通过科学、民主、合法的决策程序，充分听取群众意见，形成基本解决水电设施改造、住宅小区管理机制等民生突出问题的合力。
