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许多居民期望在旧住宅区安装电梯。随着原水、陆毅、303弄、大浦路、顶达公寓等电梯的陆续安装，黄浦区房管局等职能部门采取的一系列措施，促使黄浦区电梯安装速度明显加快。然而，对于那些已经拥有电梯的旧社区，旧电梯的安全风险评估尤为重要。
根据2017年的招标结果和中标文件中“招一用三”的规定，2019年，黄浦区继续委托上海市特种设备监督检验技术研究所(以下简称“市特种检验所”)对该地区已投入使用15年以上的住宅电梯进行安全风险评估，部分居民反映强烈故障频发，严重影响日常运行。共涉及34个社区的200部电梯，评估结论为6次翻新和77次重大翻新
评估发现，由于制造时间较早，技术标准版本较旧，投入使用时间较长，一些机械部件磨损严重，一些电气部件老化，一些设备部件落后于现行标准。为了解决这些问题，市稽查局建议电梯业主投资资金对电梯进行翻新或维修。
为减少评估期间因需要停止电梯运行进行检查和测试而给居民带来的出行不便，根据2018年区政府委托第三方出具的评估报告的建议，黄浦区要求市稽查局在评估开始前联系物业公司和电梯维护单位，确定评估日所需的工作量、评估顺序和大致时间，物业公司将提前通知居民。相关市场监管机构的执法人员在评估现场同时对电梯使用和维护单位进行监督检查，不仅是为了观察和学习，也是为了对评估过程中可能发现的严重隐患立即进行执法和处置。(注:在今年的评估中，技术机构没有发现任何可能引发事故的严重隐患)
在评估准备阶段，市专项检验所积极充实电梯评估中心的软硬件力量，对评估仪器设备进行校准、测量和检验，加强安全评估人员的培训。在评价实施阶段，通过质量互查和部门抽查的方式，除了定期的季度质量抽查报告外，还特别加强了对评价报告的抽查，进一步保证了评价质量。11月中旬，黄浦区召开了由34个社区的物业公司和维修单位参加的评估简报会，并邀请区房管局参加，共同向各社区的物业递交了各电梯的评估报告，通报了整体评估情况。
据悉，黄浦将要求物业公司及时将评估结论上报社区工业委员会，并向居民公示，以协助业主进行电梯的改造或维修工作，维修单位应在电梯安全技术方面给予全力支持和配合。
