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“嘿，你的住房补贴已经达到14万元了。”上海飞卓电子科技有限公司的张峰收到了这样的消息。“没想到金山工业区的政策这么好，补贴发放得这么快！”原来，金山工业区新金山开发公司的“红包”已经到了。
为了方便工作，张峰在金水湖工业区购买了一套商品房。最近，他收到了第一笔购房补贴，并享受到了在金山工业区工作带来的奖金。
2019年3月2日，金山工业区工业人才住房租赁补贴和金山大学毕业生就业补贴同时来到园区。金山工业区工业人才住房及租房补贴，对这批180名人才补贴450.54万元；园区金山大学毕业生就业补贴。在这批人才中，有118人获得了905，600元的补贴。
毕业于上海大学的金山大学研究生夏青获得了24000元的就业补贴，目前在上海开茂从事研发工作。由于《金山大学毕业生就业补贴实施办法》，她选择留在金山发展。在这场疫情中，凯茂公司紧急召回R&D人员，以启动细胞发酵和培养项目的研发。作为一名本地员工，夏青立即做出反应，投入工作，为企业的生产和经营做出了贡献。
金山工业区出台的《金山工业区工业人才购房租房补贴实施办法(修订)》和《金山大学毕业生入园就业补贴实施办法(修订)》最高可补贴50万元，进一步优化了金山工业区工业人才的发展环境，激发了人才创新创业的活力。
金山工业区工业人才购买和租赁补贴实施办法(修订)
为加快园区转型升级，创新创业，上海新金山工业投资发展有限公司为首次在金山工业区工业小区购买商品房或在金山区租房的合格工业人才提供购房和租房补贴。方法如下:
一、补贴
(一)单位条件
在金山工业区注册的符合工业区工业发展方向的现场型企业。满足以下条件之一:
1.规模以上企业；
2.高科技企业；
3.专营特殊新企业；
4、符合工业区产业发展方向的重点特殊企业。
注:上述企业需满足上一年度平均每亩税收不低于30万元，租赁企业每千平方米税收不低于100万元的要求。
(2)个人条件
申请住房和租赁补贴的对象是上述企业的正式员工，一般不超过50岁，符合以下基本条件，并符合其中一个分类条件:
1.基本条件
(1)户籍状况。申请人必须具有本市常住户口或上海居住证。
(2)在职情况。正式职工是指与企业签订3年以上劳动(就业)合同，享受购房、租房补贴，同时连续6个月提供企业社保缴费记录的人员。
(3)购买条件。申请人在金山工业区工业小区首次购买该房屋，符合国家和本市规定的商品房限购政策。
(4)租赁条件。个人和直系亲属在金山区没有房地产。
2.分类条件
(一)专家级人才:两所院校的院士，国家有突出贡献的中青年专家，国家、省、市重点人才项目的入围者；
(二)高级人才:具有博士学位及相应学位或高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员，税后年薪不低于50万元的高级管理人才；
(三)中级人才:具有硕士以上学位及相应学位或中级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员，税后年薪不低于20万元的中级管理人才；
(四)一般专业技术人员:企业发展所需的R&D、制造业等关键岗位紧缺人员，税后年薪一般不低于12万元。
(三)对金山工业区经济社会发展做出突出贡献的单位和特殊人才，或在科技创新、创业发展和科研成果转化方面取得全市领先业绩或国内一流业绩的，可提交领导小组会议讨论。
二。补贴
(一)购房补贴标准
购房补贴金额:专家型人才50万元，高级人才40万元，中级人才30万元，一般专业技术人才20万元。
同一申请人(包括其配偶)不能再次享受购房补贴。
(2)租金补贴标准
符合分类条件的专家人才租金补贴为2000元/月，符合分类条件的高级人才租金补贴为1000元/月，符合分类条件的中级人才租金补贴为800元/月，符合分类条件的一般专业技术人才租金补贴为600元/月。
同一申请人(包括其配偶)可享受不超过三年的租金补贴。
三。资金来源
上海新金山工业投资发展有限公司设立了人才定居专项基金。专项资金每年拨付约3000万元。
四。程序
1.申请。符合条件的个人填写《金山工业区工业人才购房租房补贴申请表》，准备相关材料，然后向用人单位提出申请。
2.初审。你工作的企业首先审查申请人的个人情况，核实购房和租房情况后，确定申请人的补贴并在本单位公示。
3.可受理性。用人单位应向工业区人才开发中心提交申请材料。材料齐全，当场验收。如果材料不完整，通知他们一次。
4.复习。工业区人才发展中心将对申请材料进行审查，并出具审查意见。
5.批准。工业区人才开发中心受理后，将材料提交领导小组审批，符合要求的予以批准。
6.宣传。工业区人才发展中心将通过公共平台公布符合条件的购房和租房补贴候选人名单，为期10个工作日。公示无异议的，获得补贴。如对公示有异议，在7个工作日内核实情况后，领导小组将讨论决定是否给予补贴。
7.签署相关协议。工业区人才开发中心与取得住房补贴资格的人才签订了《金山工业区工业人才住房补贴协议》。
8.办理补贴手续。房屋租赁补贴资格自批准之日起三年内有效。已取得住房补贴资格的人才凭金山工业区工业小区首购商品房的房屋产权证申请补贴，经工业区人才发展中心审核后发放到个人账户。
9.问题。购买补贴将以“1+x”的形式支付，即当年支付购买补贴总额的70%，三年后每年支付购买补贴总额的10%(六年后获得全额购买补贴)。租金补贴将根据实际租赁时间于次年1月发放至个人账户。
每年10月至12月，购买和租赁住房的补贴由中央政府宣布。
五.其他
(一)享受购房补贴和租房补贴的人才所有制企业必须依法经营。企业发生重大事故，受到行政罚款以上的行政处罚，发生重大影响的群体性事件，两年内不纳入享受购房、租房补贴的单位范围。
(二)享受购买和租赁补贴的企业，应分担管理和监督职能，每年年底向工业区企业服务中心报告人才工作。如果人才未在规定的服务期内提出辞职，企业三年内不纳入享受购房、租房补贴的单位范围。
(3)享受住房补贴的人员自领取住房补贴之日起，在金山工业区服务6年。3年内享受商品房交易购房补贴。在金山工业区工作不满3年后享受购房补贴的，退还购房补贴的实际收入。享受住房补贴的人员在金山工业区工作3年以上不满6年的，离开后不再享受剩余的住房补贴。
(四)对弄虚作假、隐瞒真实情况的个人，一经查实，在本政策实施期间，其本人及其同时申请的家庭成员不得申请购房补贴或租房补贴。人才所在企业三年内不纳入购房和租房补贴范围。人才已经收到补贴，将在一定期限内全额退还。
(五)企业在申请住房和租赁补贴过程中出具虚假证明、提供虚假材料、隐瞒真实情况或不按审核程序操作，违反政策规定的，一经查实，在本政策执行期间将取消其继续享受本政策的资格。
(六)获得补贴资格后未办理相关手续的，视为自愿放弃资格。此批期满后三年内，我和我的家庭成员同时申请的，不得再按此政策申请。
(七)个人所得税等购买和租赁补贴，由个人人才承担。
本办法自发布之日起施行，有效期三年。
本办法由金山工业区工业人才领导小组负责解释。
园区金山大学毕业生就业补贴实施办法(修订)
为全面贯彻落实《中共中央关于深化人才发展体制机制改革的意见》和《市委关于深化人才工作体制机制改革促进人才创新创业的实施意见》，配合区委“1+4+4”人才政策，金山工业园(以下简称“园区”)将进一步优化产业人才发展环境，激发人才创新创业活力。 鼓励金山大学毕业生来园区创新创业，并专门制定金山大学毕业生来园区就业补贴政策。
一、补贴
(一)单位条件
规则型企业或符合园区产业发展方向的高新技术企业。
(二)个人条件
申请就业补贴的对象是上述单位的正式员工，并符合以下基本条件:
1.户籍状况。申请人必须是金山户籍学院的毕业生。
2.就业状况。与企业签订劳动合同3年以上的正式员工(非劳务派遣)还应连续3个月提供本单位的社保缴费记录。
3.学历。毕业后五年内(含五年)，具有全日制本科以上学历，2018年1月1日后在园区企业工作。
二。补贴标准
(一)申请人具有学士学位的，每人每月就业补贴800元。
(二)申请人具有硕士学位的，每人每月就业补贴1600元。
(3)获得博士学位的申请人将获得每人每月3000元的就业补贴。
申请人享受就业补贴的期限不超过3年。享受期间，企业每年12月必须将享受人的就业信息告知金山工业区人才开发中心。
三。申请材料
1 .金山学院毕业生就业补贴申请表一式三份；
2.申请人营业执照复印件(加盖公章)；
3.申请人身份证和户口簿复印件；
4.申请人的学历和学位证书复印件；
5.申请人的劳动合同复印件；
6.社会保障金支付凭证(包括支付基数)；
7.银行卡复印件(中国建设银行或上海农村商业银行)。
四。程序
1.申请期限:自录用之日起一年内；
2.材料提交:申请人向用人单位提交材料，用人单位核实材料的真实性，并提交至金山工业区人才发展中心；
3.审核:自人才发展中心材料提交之日起3个工作日内完成审核；
4.补贴发放:经批准后，由新金山工业投资发展有限公司总经理办公会议批准，就业补贴于明年1月发放。
五.其他
1.申请人不得重复申请就业补贴，对弄虚作假或隐瞒真实情况的申请人一经查实将被取消资格。
2.本办法由金山工业区人才发展中心负责解释。
3.本办法自2019年8月1日起实施，有效期3年。
