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据《劳动日报》报道，9月和10月是过去楼市销售的旺季，但今年不如以前。根据金山区房管局提供的数据，截至10月底，全区市场化新建商品房销售面积为31.9万平方米，占2687套，比上个月下降0.6个百分点。月底，整个地区的可销售住房被市场消化的时间是9.4个月。月底可售面积的进一步下降以及预期的消化时间表明，房地产市场的“降温”速度是明显的。
根据金山房地产市场1-10月份的统计，全区商品房销售面积为30.51万平方米，同比下降64.9%。商品房交易总量67.82平方米，同比下降54.43%；其中，商品住宅面积53.38万平方米，同比下降59.26%。此外，全区商品房整体价格大幅下降，同比下降27.51%。其中，商品房价格仅为每平方米11642元，同比下降5.8%。“二手房”的平均成交价格约为15500元，与6个月前基本持平。
金山区整体房价不高，一个明显的特点是配套商品房销售面积大幅增加。今年，配套动迁商品房销售面积达到84万平方米，同比增长503.65%。此外，这些安置用房的平均交易价格为每平方米3347元，尽管同比增长了35.99%；然而，与每平方米19245元的市场商品房平均价格相比，安置房的价格仍低于整个地区的整体房价。然而，这一特点表明，近年来我区城市化进程明显加快。农民们纷纷上楼，住在配套的商品房里，过着城市居民的生活，脸上洋溢着满足感和成就感。
