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据金山区消息:金山区住房保障和房屋管理局已采取多项措施，促进住宅小区的综合管理。
首先，探索前期物业检查工作
为避免开发建设过程中遗留的问题纳入物业管理，2014年6月发布了《物业承接检查实施意见》，引导物业服务门户向前发展，要求建设单位在物业交付使用前三个月与物业服务企业共同承担物业共用部位和设施的承接检查，费用由建设单位承担。到目前为止，已经检查了63个新的住宅物业。
二是推动电动自行车充电装置的建设
2014年3月，全市率先开展智能充电试点，并在石化街山龙新村非机动车棚内安装智能投币式电瓶车充电装置，彻底解决了2015年在全市范围内推广的小区内乱、拆线等安全隐患。截至目前，已有11个镇(金山工业区)的80个住宅小区改造了电动自行车充电设施和场所，占合格小区的93%。
第三项是治安防范的首个星级措施
2014年9月，全区住宅小区组织了治安防范星级活动。住宅小区治安防范星级评定范围包括商品房(含保障性住房)住宅小区、农村集中安置小区等221个住宅小区。从公共安全状况、安全队伍建设、防范设施设置、管理措施落实、工作制度健全五个方面设定标准，对公共安全防范水平和物业管理水平进行评估，并将评估结果作为物业服务企业信用评估和评价的重要依据。到目前为止，共有15个三星级住宅区、39个二星级住宅区和52个一星级住宅区。
