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东方记者黄立春。据该网站3月12日报道:“我家空的一栋柴火房现在已经租出去了，这样全村人就可以一起搞一个田园式的综合体，这样每年可以增加近6000元的租金收入。作为一个普通人，当然欢迎它！”住在金山区枫泾镇新沂村的村民卢海林(音译)指着自己的柴火房在建筑效果图上的位置，高兴地和记者一起清点账目。
描述:天宇欣怡花园位于金山区枫泾镇欣怡村(金怡君摄)
对于像陆海林这样的村民来说，第一批9户人家在新沂村签订了合同。枫泾镇坚持农民主体地位，积极探索农民闲置农房和宅基地的“所有权、资格和使用权分离”，促进农民持续增收。在充分尊重村民意愿的前提下，村委会将村民闲置的房屋出租给第三方天宇公司，合同期满后，装修后的房屋使用权仍归村民所有。在这个过程中，租房会增加村民的财产收入，就近打工会增加村民的工资收入，卖鸡鸭蔬菜会增加村民的经营收入。
陆海林提到的田园情结就是今天上午在新沂村举行启动仪式的天宇新沂田园情结。据了解，正在建设中的天宇新沂田园综合体具有“众多创新走进农村”、农民充分参与和受益的特点。依托“上海临港枫泾科技创新镇”平台，芝麻基地、黄桃基地、梨园基地、石榴基地、草莓基地等一批农业创新项目在新沂村落地生根。与此同时，通过出租农民闲置的房屋，美丽的乡村建设将被改造成中创空，为企业和决策者提供一个创新和创业的新平台，也为农民增加收入提供了新的载体和新的渠道。
照片说明:卢海林的柴火屋(外)
图片说明:卢海林柴火屋(内)
值得一提的是，凭借第三方英创建筑科技(上海)有限公司独特的3d打印技术，首批9户农民附属房屋将打印为空中创，房屋建筑垃圾也将成为一种环保的再生打印材料。过去，农民饲养猪和家禽的附属房屋将被改造成绿色环保的“Chuangchuang/きだよ 0号”,包括历史悠久的中国品牌Marley art paint和村里的芝麻基地在内的许多企业计划落户，展示特色产品，彰显企业文化。
“乡村更新”与“古镇更新”、“工业更新”和“社区更新”是枫泾镇“四大更新”的有机组成部分。枫泾镇党委书记张斌表示，今天的启动仪式，标志着枫泾镇在全镇建设特色镇的过程中，迈出了“农村复兴”的新步伐，也为枫泾镇如何在农村振兴的背景下探索和建设农村综合体提供了规划。新沂村是枫泾镇“农村复兴”的实践基地。
描述:天宇新沂花园综合体项目效果图
参与枫泾“农村复兴”的天宇生态环境有限公司是中国十大景观工程企业和十大景观科技创新企业之一。作为联合体被列为“熊安一标”。关于参与合作建设天宇新沂田园综合体，天宇公司副总裁苗勇奇表示，农村更新是一个大问题，作为一个企业，没有现成的模式可以借鉴。我们希望通过这样的合作，建立一个集现代农业、创业创新、休闲旅游和田园社区为一体的成功模式，让农民能够充分参与和受益，最终让企业受益。
描述:新沂村角落
在下一阶段的战略合作中，枫泾镇将依托天宇公司完整的生态环境保护、规划设计、文化旅游和产业投资产业链，努力打造核心产业、支撑产业、支撑产业和衍生产业四大产业集群。核心产业是指以新沂村特色农产品和园区为建设载体的现代农业。支柱产业是指以创新创业生态系统的创建为先导，汇聚新沂村创新主体、创业人才、风险投资等各种创新要素的全方位创意产业；配套产业是指为新沂村现代农业和创意产业提供良好环境和氛围的企业集团，包括旅游、餐饮、住宿、娱乐、会议和培训；衍生产业是指支持休闲农产品研发、加工、推广和推广的企业集团，以及金融、传媒等其他企业集团。
双方将因地制宜，践行“农村复兴”理念，实施农村振兴战略。他们计划“共植果园、花园和菜园”、“道路网、水网和森林网”、“家园、家园和田园建设”、“生产、生态和生活共生”、“农业创造、文化创造、科技创造”、“文化”
