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东方记者范立平、朱立言。1月25日报道:大寒是节气，春天即将来临。今天下午，天宇新怡花园综合体新闻发布会在上海郊区金山枫泾镇新怡村举行。作为创创在上海的第一个实验基地，首批9个签约项目落户在村内的创阁桃园，标志着枫泾镇在全镇建设特色小城镇的过程中迈出了“乡村更新”的新步伐，也为如何在农村振兴的背景下探索和建设田园情结提供了积极的探索和实践。
没人能想到它。那是猪退役后村民们闲置的猪圈。装修后，它变成了豪华的，并成为九个别墅与风格和谐的住宅。室内设计不再对乡村的“土”味大惊小怪，而是充满了设计感。经过枫泾3000多家注册企业的海上选举，从品牌知名度和经营范围来看，罗威艺术涂料、天宇“田园”、凯泰鱼金鱼养殖、玛丽斯、王瑾蜡烛、上海内府农业合作社、中岳文化成为首批入驻企业。从现在开始，这九个小屋将为他们提供一个展示产品和相互交流的窗口。
“这些农村群众创作室的开设，不仅可以为服务农村振兴的企业提供发展机遇和空空间，还可以增加农民的财产性收入和工资性收入，进一步改善和提升农村面貌乃至整体生态环境。”枫泾镇党委书记张斌告诉记者，今后，枫泾镇将一方面释放闲置农村资源的潜力，另一方面促进长三角路演中心、科创镇等功能板块的联动和整合，打造以农村振兴为先导的创新生态链和生态圈。
为什么企业都涌向新沂村？
从第一批承包企业来看，他们的科技实力不可小觑，为什么要急于扎根农村？上海实业股份有限公司总经理杨仲义对此解释说:“源于农村，属于农村，看好农村在农村战略背景下的蓬勃发展。”
众所周知，马里斯是一家历史悠久、规模庞大、品种齐全的中国艺术涂料企业。定居农村后，新沂村的学生和村民志愿者创作的“齐先生”巨幅涂鸦和壁画将会变得有趣。同时，还将在旁边的金山农民画展示基地共同“更新”乡村风貌。金山农民画工作室桃园六号小屋负责人许表示，金山农民画不仅仅是纸上谈兵，农村中所有的闲置物品都可以变成创作的基本材料，比如闲置的水罐、瓦片、帽子等等。“今天我们是第一个安顿下来的，这也是新沂村的成长布局。”
有人看中了新沂村一、二、三产业未来的发展势头，也有人看中了新沂村原有的风土人情和特色。上海内府农业专业合作社负责人赵新亮告诉记者，该合作社于2015年落户新沂村，现已建成400多亩的生产基地，主要集中在猕猴桃和芝麻种植、观光和产品体验等生态农业项目上。当我第一次到达时，看到村子里的每个家庭都没有院墙或安全窗户，真是令人难以置信。第一年，基地没有建好围栏，但他一个接一个地标记了十几个猕猴桃品种用于科学研究，当它被收获时，它被计数，没有一个丢失。“现在，我的小屋对面将种植500棵李树，形成一条梅林景观路和一个船文化体验项目。”赵新亮介绍了他的下一步计划。“几年后，村子的面貌变化太快了。我们从新沂村的建设中受益匪浅。我们不好意思不努力提高。”
为什么要来农村发展？与新沂村合作建设田园综合体的天宇生态环境有限公司最有发言权。作为一家专注于生态环境和文化旅游的上市公司，它乍一看是新沂村的“背景色”。“全国有这么多小城镇，新沂村有最丰富的地方文化资源，这有利于我们创造‘田园情结’。这一模式在全国各地得到推广。”天宇生态董事长罗卫国说。2018年3月，天宇生态首个试点项目——天宇欣宜田园综合体正式启动。经过近十个月的磨砺，这一开放的乡村建筑街区为新沂田园综合体增添了人气和活力。今后，天宇将根据新沂村的实际情况，开展丰富的乡村体验活动，满足多样化的休闲度假需求。
不要移动农民的奶酪来增加农民的收入
“通过出租农民闲置的房屋，美丽的乡村建设将转变为中创空，这将为企业和制造商提供一个创新和创业的新平台，也为农民增加收入提供新的载体和新的渠道，改变他们对天气、力量和运气的依赖。“三气”耕作和劳动的传统，这才是仲床下乡的真正意义。枫泾镇党委书记张斌用最简单的语言解释了许多作品进入农村的意义和思路。
唐雅英和她的丈夫陆是新沂村路家带的普通农民。现在，他们一家靠租闲置的房子，一年能挣1万多元。唐亚英也在天宇公司做清洁工。两个人的收入加在一起，每年可以增加4万多元，她实际上已经体会到了“创造农村人”工程带来的快乐。
据新沂村党支部书记、村主任俞立明介绍，项目一期落户的企业每年可缴纳税款2000万元。下一步，天宇生态公司还将为新沂村的现代农业和创意产业提供良好的环境和氛围，包括引进旅游、餐饮、住宿和娱乐、会议培训等。，项目的第二阶段也正在推进中。
根据计划，新沂村沿陆家屯共有19户人家。一方面，明年，在不影响村民正常生活的前提下，将现有9户闲置的主房进行升级改造，改造为乡镇公房；另一方面，其余10户将在鲁家带进行改造，并在周边地区规划乡村迪士尼、共享花园、花海等项目。同时，在新农村业态的培育和运营中，新沂村与天宇公司联合成立了上海田园文化旅游发展有限公司，以新沂村现有农产品为品牌名称，统一产品设计和具有新内涵特色的文化创意包装，提升农产品价值，帮助农民增加鸡鸭蔬菜销售，增加经营收入。
在附近工作增加了他们的工资收入，租房增加了他们的财产收入，卖鸡、鸭和蔬菜增加了他们的经营收入。新沂村正在积极探索和尝试有效地为农民增收提供新的载体和渠道，逐步增强农民的收益感。
围绕“人才振兴”，我们将继续推进农村综合体的高质量建设
卢华辉毕业于上海师范大学体育学院。他本可以跳出农场的大门，最终选择回家和其他四个伙伴一起成立上海惠灿果蔬合作社。他有偿转让和经营了250亩农田。草莓采摘游和有机蔬菜的网上销售蓬勃发展，平均每天销售超过3000公斤的有机黄瓜。卢华辉表示，针对新沂村目前的发展势头，灿辉将努力实现从种植到采摘再到品尝种植产品的完整产业链，并规划一些亲子旅游项目，让周边地区的市民能在回来后再回来。
继续推进新沂花园综合体的高质量建设，不仅有“卢华辉”的参与，也有许多外出工作多年、积累后返乡的农民的贡献。小李，新沂农场经营规划负责人，曾在枫泾镇古镇旅游公司工作。在2017年认识到农村的无限发展潜力后，她决定回到农村经营寄宿家庭。近两年来，新沂农场不仅增加了金山区最大的向日葵基地，还增加了农事乐趣、农活体验和采摘游，使新沂村乡村旅游的发展更加符合市场需求。
“事实上，只要有想法和创造力，就有‘大众创业和创新’的空间。”枫泾镇党委书记张斌说。目前，新沂村依托枫泾科创镇和旅游古镇的资源，与上市公司天宇生态联手打造了一个“造人下乡”的田园综合体，不仅增加了农民的财产、工资和经营收入，而且将新沂村建设成为集现代农业、创业创新、休闲旅游和田园社区为一体的农村振兴实践基地。
下一步，新沂村和天宇生态公司将因地制宜地践行“农村复兴”理念，从“农业创新、文化创新、科技创新”、“文化、科技、活动共荣”围绕产业繁荣，围绕生态宜居。“果园、花园、菜地共植”、“家园、家园、园林共建”、“路网、水网”围绕“自治、法治、德治”的有效治理，围绕富裕生活的“生产、生态、生活共生”等“八个维度”，实施农村振兴战略，系统打造具有枫泾特色的田园综合体，促进农业全面升级、农村全面进步和农民全面发展，使农业成为先行产业，让农民成为有吸引力的职业，让农村成为美好的生活家园
(这张照片是金拍摄的)
