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据《金山区新闻》报道:今年年初，这样一组数字鼓舞了杨珊镇的干部群众:2018年，全年税收收入30.2亿元，同比增长22.8%，成为全区第一个总收入超过30亿元的街道镇；乡镇财政收入8.2亿元，同比增长19.8%...杨珊镇的税收和地方财政收入创历史新高，居全区首位。
坐在“第一把交椅”上的孙，镇党委书记并没有感到丝毫的轻松，反而增添了一些隐忧。
“经过前几个团队的努力，杨珊镇的经济发展目前正处于稳步上升的时期，但根据我们的计算，税收收入的绝对值每年将增加8亿元，并将在三年内达到峰值。”孙对说道。
孙的担心是有根据的。杨珊工业园区占地7.85平方公里，原名金山嘴工业园。它的发展很早就开始了，许多企业落户了。经过十多年的建设和发展，园区的发展速度已经达到规划面积的90%以上。目前，除了610亩c65 R&D总部用地和513亩战略空白区外，可利用的土地资源非常有限。
发展的天花板必须是思想的天花板。只有突破思维的极限，我们才能突破发展的极限。
在资源有限的情况下，如何实现效益最大化？事实上，上海湾区科技创新中心核心区的460亩土地，可以说是镇上的历届领导都在思考这个问题，他们在理解之前一直处于一种“空白”状态。
2017年11月，金山区以杨珊镇1平方公里c65总部R&D地块为起点，主动打造湾区经济，打造生态智能R&D总部基地——上海湾区科技创新中心。
2018年11月5日，习近平总书记表示支持长三角区域一体化发展，并上升为国家战略；2018年5月7日，市委书记李强来金调研，提出了“两区一堡”的战略定位。
位于杭州湾北岸的杨珊镇迎来了一个难得的历史机遇。上海湾区科技创新中心的建设也进入了快车道。
上海湾区面向杭州湾，周边城市群位于东亚地理中心，是西太平洋东亚航线的枢纽，是“一带一路”与长江经济带的重要交汇地带。金山新城所在的杨珊镇正好位于上海湾区的中心，也是杭州湾地区主要城市如杭、宁、苏一小时经济圈的中心。
“模式有多大，舞台有多大。”孙最强调“模式”一词。只有当标准达到一流时，才能期望它达到一流。
上海湾区科技创新中心通过与清华大学等相关一流大学的对接，努力将高精度产业为重点的优秀科技项目引入上海湾区科技创新中心。目前，已有20多家科技企业落户，长三角高质量综合开发“桥头堡”的磁场效应正在显现。上海湾科技创新中心管委会主任、镇党委书记孙透露，园区自成立以来已有近百家企业入驻。园区的开放将进一步扩大湾区的影响力，开发新的湾区，提升科技创新力，促进园区的高品质发展。
与市中心相比，金山有其特殊的优势。上海冠洲科技发展有限公司总经理张驰表示，从入驻企业的现状来看，大多数企业感兴趣的不仅是宽敞明亮的办公楼和便捷的配套服务，还有工业厂房和办公楼的结合。为此，张驰的团队赢得了园区8500平方米的办公楼和10000平方米的工业厂房，可用于实验和初步商业孵化。
"整个金山新城和整个镇都是我们的商业环境."孙表示，“生态智能总部基地”的定位非常准确，放眼长三角。"这些宝贵的土地资源，我们必须先做好基本的配套设施，像装扮新娘."
目前，园区已引进64家文化产业企业，首批20家软件和手机游戏企业已开始注册。在下一阶段，园区将争取土居智能、零2PO激光、新财富、紫晓智能、上下左右智能停车、科等优质项目的早日落地。，并在湾区建立智能数据结算中心。今年，将力争把湾区科创大厦建成第一座税收1亿元的大厦。
河道切割、道路修复、种植和绿化……目前，上海湾科技创新中心核心地块已经悄然搬迁。今年，预计50-100亩土地将按计划出售。
在不久的将来，一亿元的建筑和十亿元的建筑将在这里拔地而起。
(作者是上海湾区科技创新中心第一课题组，陈建军拱卫通盛建军)
