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描述:嘉定工业区建设的沃尔沃汽车亚太总部大楼日前在上海竣工。(照片由嘉定工业区提供)
经过两年的建设，瑞典以外沃尔沃汽车集团最大的总部大楼日前在上海竣工，不久将投入使用。这座充满北欧风情的建筑位于嘉定工业区，集设计、研发、销售等功能于一体，建筑面积5万平方米，其中地上5层，地下1层。
记者了解到，该建筑只有设计图纸是由沃尔沃汽车集团提供的，而项目的施工和验收都是由嘉定工业区的代理施工队进行的。企业甚至不需要投资，只需要每年以租金的形式返还建设成本。这是怎么回事？
原来，“代建”一直是嘉定工业区的特色服务:企业只需制作设计图纸，工业区支付所有资金承担建设项目。新楼投产后，企业将以租金形式退还建筑费用。这样，企业不再需要办理复杂的项目审批手续，也减轻了财务压力，更不用说组织专业团队投身于项目建设，既省心又省力。近年来，嘉定工业区还为内地特米克、菲亚特克莱斯勒、宝马培训中心、本特利汽车等提供“代理建设”服务。得到了中外企业的一致好评。
“我们有专业人员和施工方来协调和协调整个过程，企业可以腾出时间和精力专注于技术研发和销售业务。”嘉定工业区代理施工队负责人告诉记者。
沃尔沃总部大楼规格高，难度大。在两年的施工过程中，施工队伍遇到了各种困难。例如，连接三个子建筑的走廊的最大跨度达到30米。必须满足这样的跨度，并确保施工期间的安全；根据企业的需要，建筑中使用的玻璃幕墙应该是外白内灰。很难找到这样的玻璃。最后，建筑团队找到了一家技术娴熟的企业来定制它...这座建筑的高质量赢得了瑞典的赞扬，当它最终建成并被接受。
除了建筑和车间，嘉定工业区最近还为企业修建了停车楼和桥梁。去年年底，在嘉定工业区生活了11年的泰迈建议在员工住所和办公区之间修建一座人行桥，以方便员工上下班。同时，由于企业规模的扩大和员工的增加，工厂的停车位非常紧张，希望嘉定工业区能帮助解决这个问题。
人行天桥和停车楼不是公共设施，而是企业内部设施。你想帮忙建造它吗？“绝对有帮助！”嘉定工业区党委书记于建华说:“企业可用资金非常紧张。他们通常忙于技术研发，没有时间管理工程项目。此外，企业员工的通勤和停车问题在一定程度上表明，我们园区的配套设施中仍有空客房。”
很快，通勤桥和停车楼两个项目启动，所有资金由工业区筹集，其中停车楼由企业投资后以租金形式返还，通勤桥由企业免费使用。今年8月，一座超过20米长的钢桥在北部的京溪河上建成，一座四层停车楼也建成了，可提供283个停车位。建设期只有10个月。“去公司后，你不用走很长的路，停车位也不像以前那么紧张了。园区配套服务完善，人们来了就不想走。”大陆底盘和安全部门副总裁霍斌说。
