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最近，嘉定第一个旧住宅区成功安装电梯并投入使用。嘉定区送给居民一份特别的“新年礼物”，居民们“梦想成真”。
旧住宅区多层公寓电梯的安装一直是嘉定居民最关心的社区治理问题之一。许多居民反映，随着人口老龄化，居住在没有电梯的旧住宅区的老年人上下楼梯非常不方便，安装电梯已经成为住宅区居民的强烈愿望。
近年来，虽然嘉定区相关部门一直在努力创造条件，但由于业主协调、成本提高、项目推广和维护等方面的困难，效果并不理想，电梯的安装已成为小区综合管理中的一个突出问题。
嘉定区开展大规模调研访问以来，针对广大居民的强烈呼声，我们坚持改革现实问题和现实问题，将推动解决旧社区电梯安装问题纳入创新社区治理和建设“宜居家园”的主要议事日程，不断提高市民的满意度和成就感。
第一步是重点确定试点
结合大规模的调查和走访，在广泛听取社区居民意见和建议的基础上，经过建设管理委员会、房管、土地整治、质监、安监等相关部门和南翔镇市政府的反复论证，最终确定南翔镇古怡园路355弄作为先行安装电梯的试点，突破治理瓶颈。
第二步是通过反复沟通达成协议
CPPCC等领导不打招呼直接来到社区，询问社区安装电梯过程中的困难和问题，积极听取意见和建议，并表示相关职能部门将给予全力支持和支持。
在南翔镇政府、白河社区居委会、社区工业委员会和物业公司的共同努力下，经过30多次协调会，最终形成了安装三台电梯的初步方案，并成功克服了协调统一的最大难题。
第三步是合理分配预算成本
采用“分层计费”(费用自上而下递减)并分摊资金，而底层房屋的通风、照明或交通受到电梯安装直接影响的业主将由其他业主自行决定予以补偿。
在社区工业委员会的领导下，工作组进行了大规模的调查和访问。最后，电梯楼的住户安装完毕后，他们不断地讨论和修改，最后一致通过了这个计划。在物业管理方面，还介绍了电梯维修保障资金计划及相关机制。
第四步是加快审批，尽快开始工作
在各方的共同推动下，相关问题一一得到了解决。施工期间，相关部门继续跟进和推动，支持后续质量技术监督、竣工验收等环节，让居民尽快住进“电梯房”，尽快实现“电梯梦”。
第五步是扩大试点项目的范围
试点成功后，嘉定区将充分了解其他老社区安装电梯的需求，并将古怡园路355弄的成功模式复制到更多有需求的老社区。
进一步扩大服务引导的广度、深度和广度，抓住老百姓最迫切、最担忧、最不满的问题，解决群众最关心、最直接、最现实的利益，让群众感受到工作发展的速度、服务基层的热度、收获幸福的温度。
在现有多层住宅成功安装电梯试点后，嘉定区将继续重点加强核心能源水平，加快该地区现有多层住宅增加电梯的工作
进一步加强和严格控制项目审批
根据《关于批准本市既有多层住宅建筑增加电梯相关建设管理的通知》(胡建芳秀联[2016]833号)的要求，严格执行计划下达、规划许可、房屋安全论证、施工许可、特种设备监管等闭环流程，确保全区既有多层住宅建筑增加电梯工作符合法律法规，同时确保安全，充分反映公众意见。
进一步加强职能部门的联动机制
为了顺利推进南翔镇古怡园路355弄试点项目，嘉定区房管局建立了“规划先行干预”的联动机制。受理申请人的材料后，立即会同区有关部门前往申请项目现场，对申请项目的两个咨询意见的真实性以及项目竖井的位置是否符合规划许可进行核查。在满足上述两个条件的基础上，可以发布申请项目实施计划，为项目的顺利进行提供必要的前提条件。
进一步加强政策宣传和业务指导
嘉定区房管局开展了多渠道、多形式、多角度的既有多层住宅电梯安装基层宣传，帮助业主解读政策、梳理流程、总结要点，并下发了《既有多层住宅电梯安装文件汇编》，以提高居民对电梯安装的认识，促进公众广泛了解安装电梯的意义、基本条件、办理程序和实际政策，为嘉定城市能源水平的精细化管理和提升注入活力。
