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人才要“安居乐业”，而“安居”是一个重要的前提。记者从嘉定区人力资源和社会保障局了解到，嘉定目前正在探索人才公寓市场化运作的新模式，并与中国建设银行下属的上海建新房屋服务有限公司合作，以低于市场租金的价格向合格人才收取房款并出租。目前，以此模式运营的黄晴路88弄“阳光月光伯爵的世界”人才公寓项目已进入装修阶段，首批人才将于今年春天正式入住。
根据去年进行的人才公寓需求调查，嘉定区重点企业、科研院所及相关委员会的人才总数为5820人。其中，以市场为导向的人才公寓开发空房相对较大，但过去符合要求的房子很少，专业运营机构也不存在。
此前，嘉定区一级人才公寓全部来自公租房，由公租房公司管理。“前一段时间，房屋租赁市场出现了一些情况。如果区级人才公寓的住房增加了市场属性，就对管理工作提出了更高的要求。”据嘉定区人力资源和社会保障局相关负责人介绍，建行已经建立了一个房屋租赁综合服务平台。雄厚的财力也可以支持新建房屋租赁项目和商品房项目的建设，可以盘活本地区大量闲置的社会住房和存量住房，满足人才需求。
目前，已装修完毕的“阳光月光伯爵世界”人才公寓项目，紧邻嘉定创新创业大厦和轨道交通11号线嘉定北站，共涉及3栋整栋建筑和部分建筑，共280多套，每套面积约100平方米。装修期预计为3个月，装修将以现代简约的风格进行。经过改造和租赁，该项目可解决约1000名人才的过渡住房问题。
据报道，这个天才公寓项目的租金将比周围同类房屋低20%左右。竣工后，合格人员可向业主提交申请材料，经批准后方可入住。
