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据嘉定区新闻报道，上海市嘉定区镇新社区w06-1601单元控制性详细规划08街坊局部调整(实施深化)正在公示中。计划增加新的住宅和苗圃用地，并修建三条新的公共通道。
首先，本地调整背景
嘉定区镇新街区位条件优越，区域建成程度高。目前，部分商业用地开发较早，相关业态已不符合当前区域发展趋势，其功能亟待转型。根据上海加快培育和发展住房租赁市场的发展要求，本规划拟将现有商业用地江桥蔬菜批发市场改造为租赁住房用地，补充区域租赁住房供应，改善住房供应结构，提升相应生产城市的配套服务功能，带动周边地区的转型发展。
二。调整范围
调整街坊的具体范围:环西二大道-曹安公路-东扎桥路-金顶路-桃浦路。小区总面积约19.52公顷，其中08-06地块土地面积约7.41公顷。
三。主要调整内容
(1)原始图08-06分为图08-06a和图08-06b。
(2)原08-06地块为商业服务用地，容积率1.50，建筑高度36米。分割后，08-06a地块的土地性质调整为四类居住组团用地(出租屋)，土地面积68，875 ㎡，容积率3.00，建筑高度80米。08-06b为苗圃用地，土地面积5,200m2，容积率1.20，建筑高度24米。
(3)在08-06a地块和08-04地块增加一条东西向公共通道，与东扎桥路相连；08-05地块东侧增加一条南北向公共通道，连接曹安公路。三个通道的宽度都是12米。
上海市嘉定区镇新社区w06-1601单元08栋控制性详细规划局部调整(深化实施)方案已基本确定。现在，根据相关法律法规的要求，对该计划进行宣传，并征求公众的意见。如对规划草案有任何意见或建议，请在公示后30天内书面反馈上海市嘉定区规划和自然资源局，征求公众意见的截止时间为规划公示后第五天。
宣传单位:上海市嘉定区规划和自然资源局
地址:上海市嘉定区行政服务中心二楼(嘉建路118号)
电话:021-59998979
联系人:张春梅
公示日期:2019年5月22日至2019年6月20日
