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“我以前想搬家。现在我可以安装电梯了,放心吧!”9月3日,2019年嘉定老宅安装的第一台电梯在镇新街嘉德坊89号楼启用。看着新开的电梯,住户郑阿姨非常满意。
记者在现场看到,新安装的电梯已经投入使用。当住户上下楼梯时,他们只需刷卡并选择相应的楼层即可启动电梯。"有了电梯,上下楼梯就容易多了。"郑阿姨高兴地告诉记者,她老的时候不愿意搬家,但考虑到老人上下楼梯真的很困难,她听到了好消息,现在她的石头可以落在后面了。
嘉德坊社区建于20世纪90年代。在89号楼的12户家庭中,老年人占80%以上。记者了解到,很多旧房安装电梯的困难往往在于楼道里的居民意见不一,尤其是底层的居民,他们认为电梯对自己没什么用,要自己付费安装电梯,所以积极性不高。
然而,在嘉德坊89号楼,为了使电梯的安装顺利进行,许多居民自发组成了一个理事会,齐心协力,迅速完成了全体居民的思想工作。社区工业委员会主任黄金芳说:“这栋楼里的居民都学过法律,从事建筑行业。他们与组长合作,准备工作做得很好。2018年4月,申请安装电梯,招标工作于7月完成,行动非常迅速。”
此外,对于电梯使用过程中的维护、用电、维修等费用,理事会还提出了根据不同楼层高度按比例分摊的方式,消除了所有居民的顾虑。之后,行业委员会聘请的第三方中介公司介入,帮助居民完成房管、规划、建设、管理等相关部门的审批手续,不仅减轻了居民的负担,也加快了项目推广的速度。2018年底,在各方的共同努力下,电梯开始安装。
由于嘉德坊89号楼电梯安装的成功案例遥遥领先,社区其他居民也期待着电梯的安装。“89号楼电梯的成功安装,已经成为我们老街区安装电梯的‘招牌’,吸引了区内外的许多居民来‘学习’。”黄锦芳自豪地说道。
随着老龄化的加剧,旧住宅区的居民越来越多地要求安装电梯。目前,旧住宅区电梯安装主要采取居民自筹资金和政府补贴相结合的方式,城市两级政府补贴金额最高为24万元。
2019年,包括嘉德坊小区89号楼在内,嘉定共有4个电梯安装项目,其余3个分别为嘉定镇街清河路205弄2个、丽晶小区1个。目前,所有项目都已获批,正在规划审批,力争在今年内开工建设。