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78岁的陈几十年来每天早上都保持着在社区中心花园锻炼和散步的习惯。最近，她惊喜地发现，中央花园让她“眼前一亮”:“旧花坛已经翻新，花园里的植物比以前更多样、更绿。周围有长凳、避雨处和防滑小径。每天都有更多的人在这里散步，每个人都可以坐下来聊天。”
陈住在嘉定区安亭镇红梅社区，半个多世纪前随丈夫从市区搬来。居民委员会干部告诉记者，名为“旧区新景观”的改造项目旨在创造一个“新空屋”,居民可以在这里谈心、讨论事务。在安亭，今年诞生了几十个这样的“新空房”:通过政府引导、多方参与和居民自治，镇上30个社区居委会和社区居委会筹备组都有了自己的社区建设项目，有的改造了走廊，有的改造了庭院，有的改造了公共绿化带，还有的改造了原本不显眼的社区共用房屋。这个名为“宜居之家，享受空房”的项目，今年被镇上集资近400万元。
安亭镇党委书记卢强表示，随着社会流动性的不断增强，“单位人”逐渐向“社会人”和“社区人”转变，住宅小区承担着越来越重要的社会功能，建设宜居住宅是大势所趋。安亭探索并启动了“享受空房”项目，通过协商和共管，对社区中的公共空房和闲置的空房进行了改造，使居民能够住在社区中
红梅社区。
建立共享的空房间有助于增强社区的“人情味”
安亭位于嘉定、昆山和青浦的交界处，现占地近90平方公里。全镇有30个社区居委会和社区居委会筹备组，辖110个小区，管理近6万名居民。安亭镇副镇长黄告诉记者，随着城市建设的快速发展，越来越多的人定居安亭，给社区治理带来了巨大的挑战。“目前，安亭的常住人口达到26.3万，其中16.7万人是来上海的，居民的需求是不平衡的。此外，安亭的住宅区分散，性质各异。有些是农民的搬迁社区，有些是农民的别墅社区，有些是丈夫的房子，有些是商品房。这不容易管理。"
红梅社区新装修的中央花园已经成为居民讨论和管理社区事务的场所。
比如红梅和水仙社区成立于20世纪60年代，居民熟悉程度较高，但房屋陈旧，公共设施相对落后，历史债务较多；新安社区辖区内有德式建筑，文化娱乐设施齐全，居民文化素质较高，但居民凝聚力不够，社区认同感不强。
为了解决这些问题，安亭镇在建设宜居家园的过程中，重点建设空共享客房。“社区中没有‘人情味’，这很大程度上是由于缺乏社区共享的空，这是不够吸引人的。”例如，社区绿化带应该是居民散步和交谈的好地方，但是一些社区绿化带已经破旧，人们不愿意去；走廊和门厅也属于共享的空客房，但在此之前，一些社区存在停车和乱扔垃圾的现象，占用了这些共享的空客房。”黄朱越表示，安亭的宜居家园建设致力于重新“挖掘”走廊、绿化带和社区花园的空共享空间，让居民愿意走过去、聊过去。从空的房间，是is/きよ
空分室改造资金来自政府、专项资金和居民自身，每个项目一般需要3-5万元。“社区里的许多居民都听说他们想翻修空社区，并自发地提供各种支持。他们中的一些人捐了一部分钱，他们会做木匠和泥瓦匠，许多人会拿出盆栽。绿化，社区家庭照片，点缀着翻新的走廊和社区花园。”黄对说道。
根据当地情况，项目内容直接触及“痛点”
“乐祥空房”改造工程启动后，安亭镇各个社区的居民热情高涨，纷纷建议让社区变得更温暖、更美丽。黄告诉记者，由于改造项目和方法是由居民自己决定的，这些改造项目直接触及了居民需求的“痛点”。例如，在无名社区的“紫藤庭院”项目中，在公共区域修建了紫藤长廊，大大改善了搬迁社区的居住环境；另一个例子是新源社区的“住在家里，住在乐端”三门工程，明显提高了社区的安全水平。
在农民搬迁的秦乐社区的农具博物馆里，各种各样的旧物显示出深深的乡愁。
在老年居民比例较高的玉兰第二社区，居民的自主权从绿地开始。此前，10名居民向居委会请愿，希望在社区中采用公共绿地。这让住宅区的书记吴明县有些尴尬，因为许多住宅区都曾看到居民乱种花草。然而，考虑到缺乏绿化一直是社区长期存在的问题，经与物业公司协商，居委会同意了居民的要求。
令吴明县高兴的是，他的担忧并没有发生。取而代之的是，被采用的绿地成为了社区的一道美丽的风景，各种各样的花一年到头轮流开放。其他居民看到后，纷纷向居委会表示愿意采用绿地，但社区绿地面积有限，怎么办？为此，居委会启动了“一米阳台”工程，向居民发放鲜花、种子和肥料，鼓励他们在阳台上种植花草，并邀请园丁上门指导。
肮脏的环境，未受教育的居民和矛盾的问题是搬迁社区的固有印象。为了改变大家对农民搬迁社区的固有偏见，秦乐社区委员会筹备组从改造走廊空房开始，进行了“微自治大街坊空房”的建设，居民自发地对走廊进行了清洁和美化，建造了走廊的客厅。如今，昔日居民的私有土地已成为人人自发维护的“百草花园”。一楼的公共空厅已经变成了“会议室”。墙上的黑色广告被艺术涂鸦所覆盖，走廊的墙壁五彩缤纷...
在秦乐社区，有一个独特的农具博物馆，它是由原来烟雾弥漫的车库棋牌室改造而来的。这里，油灯，食品券，连环漫画...各种古老的乡村物品，表现出强烈的乡愁。“这是一个农民搬迁社区，我们想保留一些农村记忆。许多居民家里都有古老的农村物品，所以我们有了建造农具博物馆的想法。”秦乐社区居民委员会筹备组组长朱玉芳说。
未来，“享受/享受/享受0/房间”将扩展到农村地区
安亭镇“乐祥空厅”的建设也得到了各方专家学者的认可。不久前，在嘉定区社会建设办公室与安亭镇联合举办的社区建设研讨会上，复旦大学国际关系与公共事务学院副教授、城市治理比较研究中心主任韩郭芙认为,“乐翔空屋”的成功在于将所有人从空客厅吸引出来。
秦乐社区。
华东理工大学社会工作与社会政策研究所副所长、社会福利与社会政策研究所所长范斌认为，“享受空房”是“有温度的空房社区”，反映了治理理念的转变。“例如，修建社区道路原本是强制性的，这可能不会让所有人都满意。现在，通过协商，可以实现相互理解。事情看起来很麻烦，但效果更好。”
安亭镇区域办公室主任英涛认为，安亭已经创建了“乐祥空房”项目。对居民来说，不仅生活方便舒适，还能感受到友谊和互助的友谊，成就感全方位提高；就居委会而言，回归已经成为培育居民自治的“主业”，激活了社区的自治功能。
记者了解到，安亭镇在全面覆盖30个社区居委会和社区居委会的基础上，正准备在镇上推广“乐祥空房”项目模式，将建设触角延伸到农村，让更多人感受“乐祥空.”
