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企业想在原址边缘增加资本和扩大生产,但相关地块触及基本农田的“红线”。我该怎么办?嘉定区安亭镇科士达华阳公司最近面临这一困境。记者从安亭镇了解到,在多方的关心和支持下,相关部门已经为企业搬迁了一块土地,并将尽快完成原企业在相关土地上的回购和厂房的建设,并在建设完成后将其租赁给科士达公司,为公司的发展提供新的空空间。
德国科士达集团专门从事汽车电气系统、连接器和测试设备,其亚洲总部位于嘉定区安亭镇。20多年前,中德合资上海科士达华阳汽车电器有限公司落户安亭,科士达多年来荣获中国汽车零部件及电器行业龙头企业称号。目前,好市多准备继续加大在华投资,计划建设总部大楼、R&D中心和新工厂,包括1.2万平方米的办公楼和R&D大楼,以及3.4万平方米的综合厂房。“公司原本想在目前办公地址的西侧拿地进行开发,需要100多亩土地,但这个计划面临困难。该地块位于‘198’还原区。近70亩为农用地,其中近60亩为基本农田,红线不可触及。”安亭镇工业促进服务中心主任邱鹏告诉记者。
当订单来临时,没有匹配的工厂和生产线。为了解决困难问题,城市、区、乡镇和村庄开始了“接力跑”来解决企业的困难。此前,嘉定区领导多次走访科士达公司,要求区一级相关职能部门全力配合企业发展和土地利用可行性方案专题研究。同时,他们还积极与市政府督查室、市国土规划局、经济和信息化委员会等部门联系,争取市级政策支持。最后,经与科士达公司协商,相关部门制定了新的规划,并提出在科士达-华阳公司以东近1公里处提供一块集体建设用地供公司使用。
可能触及基本农田“红线”的问题已经解决,但新的问题随之而来——地块上有一个镇集体企业、一个村集体企业和漳浦村委会。经协调后,相关方将统一回购该地块上的单元,然后根据科西达公司的需要对原有厂房及其他建筑进行改建和扩建,完工后出租给科西达公司使用。
安亭镇明确了企业搬迁、厂房建设、劳动力安置、搬迁费用补偿等事项。乡镇部门已经开始采取积极行动。该地块所在的漳浦村也承诺在今年4月底前完成该地块上企业和村委会的搬迁。
目前,科士达已基本完成其亚洲总部和新工厂的设计。整个工程计划于4月开工,明年4月投入使用。